Direct naar de inhoud
Logo van Hout en Zout Makelaars

Witte de Withlaan 25

2121XE Bennebroek • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.651

Fotogalerij

Witte de Withlaan 25 Bennebroek
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning aan een rustig woonerf! Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze uitgebouwde eengezinswoning biedt nét wat extra ruimte vergeleken met andere huizen in de buurt en ligt bovendien rustig aan een woonerf met alleen bestemmingsverkeer. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterkant geniet je hier volop van privacy. Met een woonoppervlakte van 129m², een brede maatvoering, een lichte uitgebouwde keuken, vier slaapkamers en een zonnige, ruim 12 meter diepe achtertuin op het westen is dit de ideale woning voor gezinnen met thuiswonende kinderen. De kinderen spelen veilig buiten en groeien op met veel leeftijdsgenootjes in de buurt. En de locatie? Bennebroek staat bekend om zijn dorpse sfeer: gemoedelijk, betrokken en alles binnen handbereik. Eenmaal hier gesetteld, willen de meeste bewoners eigenlijk nooit meer weg. Indeling: Begane grond Entree met ruime hal, toilet met fontein, royale en brede woonkamer met eikenhouten vloer en een lichte open leefkeuken aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur en dakramen. Eerste verdieping Overloop, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde (eventueel te splitsen in twee kamers), slaapkamer aan de voorzijde en een nette badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Ruime voorzolder met veel bergruimte, wasruimte en cv-ketel, twee slaapkamers, allebei met dakkapel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 129 m² • Perceel 157 m² • 4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5 • Bouwjaar 1985 • Energielabel C • Zonnige achtertuin van ruim 12 meter diep (westen) met veel privacy en achterom • Binnen 20 minuten fietsen naar Haarlem-centrum • Centrale ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur • Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen (A9, A4, A5) richting Amsterdam, Schiphol, Rotterdam en Hoofddorp * English translation* Spacious family home in a quiet residential area in Bennebroek What a wonderful place to call home! This extended family house offers just a bit more space than similar properties in the area and is ideally located on a peaceful residential street with only local traffic. With its open position at both the front and the back, you’ll enjoy plenty of privacy here. With a living area of 129m², a generous width, a bright extended kitchen, four bedrooms, and a sunny west-facing garden of over 12 meters deep, this is the perfect home for families with children. Kids can play safely outside and grow up surrounded by lots of friends in the neighborhood. And the location? Bennebroek is known for its village-like charm: friendly, close-knit, and with everything you need nearby. Once settled here, most residents never want to leave. Layout: Ground floor Entrance with spacious hall, toilet with washbasin, generous and wide living room with oak floor, and a bright open-plan kitchen at the front, equipped with built-in appliances and skylights. First floor Landing, large master bedroom at the rear (easily divided into two rooms if desired), front bedroom, and a neat bathroom with shower, bathtub, washbasin unit, and second toilet. Second floor Spacious landing with lots of storage space, laundry area, central heating system, and two bedrooms, both with dormer windows. Key features • Living area 129m² • Plot size 157 m² • 4 bedrooms, potential for 5 • Built in 1985 • Energy label C • Sunny west-facing garden of over 12 meters deep with plenty of privacy and rear access • Only 20 minutes by bike to Haarlem city center • Centrally located near schools, shops, sports facilities, and nature • Excellent access to motorways (A9, A4, A5) towards Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, and Hoofddorp

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
418 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2121

Google Maps

Locatie van Bennebroek

Verken Bennebroek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bennebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennebroek. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 580.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 580.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennebroek
Jaar Inwoners
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Opleidingsniveau

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Elektriciteit: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer woningen in Bennebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.