Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Diedenweg 8

6721HR Bennekom • Gelderland

Verkocht

€ 518.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.210

2% overdrachtsbelasting (€ 10.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 530.210

Koopprijs /m²: € 6.094

Fotogalerij

Diedenweg 8 Bennekom
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke, te renoveren woning met een garage en zonnige tuin Aan de Diedenweg staan niet alleen vrijstaande woningen, maar ook enkele karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een kapwoningen. Een van deze woningen, met een garage en een zonnige achtertuin, is nu te koop. Boven zijn twee slaapkamers, de badkamer, een ruime overloop en de zolder. De begane grond biedt ruimte aan een lichte woonkamer met erker, de hal en een dichte keuken. Het huis, met gaskachels en een geiser, dient gerenoveerd en verduurzaamd te worden tot je droomhuis op een mooie plek in Bennekom. Er komt maar zelden een huis te koop in deze straat, nabij het gezellige centrum, de bossen en natuurgebied ‘De Wageningse Eng’. Er zijn meerdere supermarkten, kinderopvang, scholen en sportverenigingen. Het centrum van Ede, Bennekom en Wageningen zijn met openbaar vervoer en de fiets goed bereikbaar. De snelweg A12 is slechts 5 tot 10 autominuten, en Intercitystation Ede-Wageningen is iets meer dan 10 minuten fietsen. De indeling is als volgt: Begane grond: Blikvanger in de hal is de bordestrap die, net als de vloer in de hal, is bekleed met tapijt. De houten lambrisering past goed bij het huidige karakter van deze woning, en onder de trap is een trap naar de wijn-/provisiekelder. Ook de toiletruimte is vanuit de hal te bereiken. Wat een lichtinval is er in de woonkamer, met uitzicht naar de tuin en de oprit. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de erker en de schouw met gaskachel. Aan de achterzijde, vlak naast de keuken, is de ruimte ingericht als tv-gedeelte. In de dichte keuken staat een lichte wandopstelling, met een houtlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De buitendeur geeft, via een overkapping, toegang tot de achtertuin. Het is mogelijk om de keuken te vergroten, of samen te voegen met de woonkamer. Eerste verdieping: De overloop is, net als de slaapkamers, verrassend ruim en licht. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer, met een dakkapel. In de slaapkamer aan de achterzijde hangt een wastafel. Naast deze slaapkamer is de badkamer, ingedeeld met een douche en een wastafel. Beide wastafels zijn een klassiek model, met beugels voor de handdoeken en een marmeren achterwand. Zolder: In de nok van de woning is een zolder, te bereiken vanaf de overloop. Garage: Schuin achter de woning staat een houten garage/berging met een betonvloer, dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de tuin. Exterieur: De voortuin, op het oosten, draagt bij aan de mooie uitstraling van deze twee-onder-een kapwoning. De oprit biedt niet alleen parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook de mogelijkheid om de vrijstaande garage te bereiken. In de achtertuin zie je een zonneterras, een overdekt terras, grind en gevarieerde beplanting. Er is gekozen voor een tuin die onderhoudsvriendelijk, en tegelijk een gezellige sfeer heeft. Als je op het terras zit, ervaar je veel privacy en er is ook geen inkijk vanaf de achterzijde. Bijzonderheden: - Lokale verwarming via gaskachels; - Warm water via een geiser; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage); - Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Mogelijkheid voor een uitbouw en/of dakkapel; - De woning dient gerenoveerd en verduurzaamd te worden; - Energielabel G

Hypotheek berekenen

€ 518.000

Kosten koper (geschat): € 12.210

2% overdrachtsbelasting (€ 10.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 530.210

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 518.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
381 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.