Direct naar de inhoud
Logo van Jeltes ten Hoor Makelaars

Dorpsstraat 9 1

6721JH Bennekom • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.069

Fotogalerij

Dorpsstraat 9 1 Bennekom
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, luxe afgewerkt hoek-appartement met overdekt balkon op het westen en een stenen berging. Het appartement is in 2021 geheel gerenoveerd en daardoor instap-klaar. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit 6 individuele appartementen. Het complex beschikt over een lift, intercominstallatie en automatische bedienbare deuren en is gelegen in het gezellige dorpscentrum van Bennekom nabij diverse voorzieningen waaronder winkels, horeca en openbaar vervoer. Bennekom is een gezellig charmant dorp gesitueerd tussen Ede en Wageningen en kenmerkt zich door een levendig centrum met diverse supermarkten, drogisten, kledingwinkels en horeca. Er worden jaarlijks festiviteiten georganiseerd zoals Concours Hippique op landgoed Hoekelum tijdens Hemelvaartsdag, Vlegeldag tijdens de Heideweek in augustus en Dickens fair rond kerstmis. Het dorp wordt omringd door natuur met zijn bossen en uitgestrekte weilanden. De Campus van Wageningen University & Research bevindt zich op fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar de A-12 en de A-30 zijn binnen een paar autominuten te bereiken. Tevens is het intercity treinstation Ede-Wageningen op enkele kilometers gelegen. Het appartement is o.a. voorzien van een woon-/eetkamer, werkplek, overdekt balkon met leuk uitzicht op de winkelstraat, luxe nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur, slaapkamer, luxe nieuwe badkamer, toilet en bergruimte waar zich de cv-ketel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur bevinden. Via de binnenplaats van het complex is de stenen berging te bereiken. INDELING: Begane grond: Hoofdentree met intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie. 1e verdieping: Ruime binnenplaats met toegang naar de appartementen en de stenen bergingen. Appartement: Ruime hal/portaal met meterkast; thuiswerkplek met alle aansluitingen zoals internet; slaapkamer; toilet (vernieuwd in 2021) met fonteintje; badkamer (vernieuwd in 2021) voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, luxe spiegelkast en designradiator; ruime bergruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en opstelling cv-ketel; open keuken (vernieuwd in 2020) in L-opstelling uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donker kwarts aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron en diverse kastruimte; woon-/eetkamer met toegang tot het overdekte balkon met uitzicht op de gezellige winkelstraat. Bijzonderheden: - verbouwd/gerenoveerd in 2021 o.a. voorzien van volledig gestucte wanden en plafonds; - royale inloopdouche; - wanden geschilderd, luxe stoffering, Luxaflex; - instap-klaar, luxe afgewerkt; - gehele appartement voorzien van Coretec pvc-vloer; - afmeting woon-/eetkamer en keuken tezamen circa 37 m²; (Nog controleren als het meetrapport binnen is.) - dak- en vloerisolatie, gedeeltelijke muurisolatie, dubbel glas; - mechanische ventilatie; - maandelijkse servicekosten Vereniging van Eigenaren € 188,-; - gratis parkeren in het centrum van Bennekom; - Miele wasmachine en droger uit 2023 zijn als set ter overname en zullen bij een eventueel bod buiten de bieding vallen, hierover wordt naderhand een bedrag afgesproken.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.