Direct naar de inhoud
Logo van Wilhelm Makelaars

Edeseweg 88 1

6721KA Bennekom • Gelderland

Verkocht

€ 280.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 287.450

Koopprijs /m²: € 4.179

Fotogalerij

Edeseweg 88 1 Bennekom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Edeseweg 88-1, Bennekom -English below- Royaal HOEKAPPARTEMENT voorzien van drie kamers (voormalig 4) en twee balkons. Eigen berging op de begane grond van het kleinschalige appartementengebouw. Gelegen in een parkachtige omgeving, geniet u van de nabijheid van alle centrumvoorzieningen van Bennekom en laten wij vooral niet vergeten te vermelden dat de bossen op slechts 5 minuten afstand zijn gelegen. Een ideale plek om te wonen! INDELING: De auto kan geparkeerd worden op het eigen terrein van de Vereniging van Eigenaren. Via de centraal afgesloten entree met intercom is het appartement op de tweede woonlaag te bereiken. Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de badkamer en kamers. De woonkamer is door de grote ramen heerlijk licht en voor de schouw staat een sfeervolle gaskachel. De voormalig 4e kamer is bij de woonkamer getrokken, ook is er vanuit de woonkamer toegang tot het balkon (westen). Hier kunt u genieten van het uitzicht over de gezamenlijke parkachtige tuin. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met stenen werkblad, veel kastruimte en voorzien van 4 pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Op de begane grond van het kleinschalige appartementengebouw bevindt zich de eigen berging. Bereikbaarheid. Het dorp Bennekom ligt tussen Wageningen en Ede. Het is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. De oprit naar de A12 en het intercitystation Ede-Wageningen liggen dichtbij. Met de fiets ben je via het nieuw aangelegde snelfietspad ‘Pico Bello’ in 10 minuten bij het station. BIJZONDERHEDEN: - Warm water via geiser. - Appartement aangesloten op glasvezel. - Voorzien van dubbel glas. - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Servicekosten: € 237,- per maand. - Gelegen in prachtige parkachtige omgeving. - Omdat het appartementengebouw de gemeentelijke monumentale status heeft, is het energielabel niet nodig. - Parkeergelegenheid op eigen terrein van de Vereniging van Eigenaren. - Centrum van Bennekom bereikbaar in 5 minuten fietsen. - Intercity treinstation Ede-Wageningen bereikbaar in 10 minuten fietsen. English translation: Edeseweg 88-1, Bennekom Spacious corner apartment featuring three rooms (formerly four) and two balconies. Private storage room on the ground floor of the small-scale apartment building. Located in a park-like setting, you benefit from the proximity of all amenities in the centre of Bennekom, and let us not forget that the forest is only five minutes away. An ideal place to live. Layout: Parking is available on the private grounds of the Owners’ Association. Through the centrally secured entrance with intercom, the apartment on the second floor is reached. Entrance hall with meter cupboard, toilet and access to the bathroom and rooms. The living room is wonderfully bright due to the large windows, and the decorative gas fire adds atmosphere. The former fourth room has been incorporated into the living room; there is also access to the west-facing balcony, where you can enjoy the view over the communal park garden. At the rear are two bedrooms. The bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin. The kitchen is finished in a light colour scheme with a stone worktop, ample cupboard space and a 4-burner gas hob, fridge and extractor. From the kitchen there is access to the second balcony. On the ground floor of the building you will find the private storage room. Accessibility. The village of Bennekom lies between Wageningen and Ede. It is easily accessible by car and public transport. The A12 motorway and the intercity station Ede-Wageningen are nearby. By bicycle, the newly developed fast cycling route “Pico Bello” takes you to the station in 10 minutes. Particulars: -Warm water via a geyser. -The apartment has a fibre-optic internet connection. -Fitted with double glazing. -Active and financially sound Owners’ Association. -Service costs: €237 per month. -Located in a beautiful park-like environment. -As the apartment building holds a municipal heritage status, no energy label is required. -Parking available on the private grounds of the Owners’ Association. -Bennekom’s village centre is a 5-minute bike ride away. -Ede-Wageningen intercity station reachable within 10 minutes by bike. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
194 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.