Direct naar de inhoud
Logo van Jeltes ten Hoor Makelaars

Emmenhoeve 36

6721LC Bennekom • Gelderland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.807

Fotogalerij

Emmenhoeve 36 Bennekom
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie uitgebouwde TUSSENWONING met verzorgde achtertuin en vrijstaande houten BERGING. Omschrijving: Mooi onderhouden en in mei 2023 van binnen geheel nieuw geschilderde, sfeervolle tussenwoning met vrijstaande houten berging. De woning beschikt over 4 royale slaapkamers, uitgebouwde woonkamer met nieuwe PVC-vloer, veel lichtinval en dubbele deuren naar de fraaie zonnige achtertuin met nieuwe verlichting en nieuwe beplanting. Luxe ruime keuken van slechts 2 jaar oud met granieten aanrechtblad, apothekerskast, combinatie (stoom)oven/magnetron, inductie kookplaat en Siemens vaatwasser. Keurig sanitair met nieuw badmeubilair en voldoende bergruimte mede door de vliering. Deze woning kenmerkt zich verder door een verzorgde afwerking waarbij gebruik is gemaakt van rustige kleurstellingen. Ook het onderhoud is altijd goed uitgevoerd. Daarnaast is de gehele woning voorzien van nieuwe raambekleding, verlichting, wandcontactdozen en led-dimmers op de benedenverdieping, nieuw ventilatiesysteem, recent vervangen Remeha CV-ketel, nieuwe horren en nieuw Velux-dakraam op de zolderkamer. Kortom; volledig instap klaar! De woning ligt in de geliefde en fraaie groene woonwijk 'De Breukereng'. De opzet van de woonwijk is zeer ruimtelijk. Het 'hoeve'-gedeelte uit de straatnaam is terug te zien in de inrichting van de woonomgeving: de carré-opstelling van de woningen, gegroepeerd rondom een hof en zijn er diverse speeltuintjes te vinden. Op korte afstand zijn basisscholen, supermarkt, de prachtige bossen, openbaar vervoer en goede uitvalswegen bereikbaar. Eveneens op korte afstand treft u de dorpskern van Bennekom met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Indeling: Begane grond: entree; hal; meterkast; keurig toilet met fontein; uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin; half open keuken in U-opstelling geplaatst (2021) en v.v. granieten aanrechtblad, apothekerskast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Siemens vaatwasser, combi-stoomoven/magnetron en koelkast. 1e verdieping: overloop; slaapkamer I met dakkapel; slaapkamer II met dakkapel; slaapkamer III met dakkapel; badkamer v.v. Velux dakraam, ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafelmeubel en design radiator. 2e verdieping: voorzolder met cv-ketel (Remeha HR 2021), wasmachine en wasdroger aansluiting; slaapkamer IV met dakvenster en bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - Keurig afgewerkte tussenwoning, instap klaar - Fraaie en verzorgde achtertuin met achterom - Vrijstaande houten berging - 4 royale slaapkamers - Luxe keuken en keurig sanitair - Geliefde, rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Centrale ligging

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
438 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.