Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Jacobs

Laarweg 88

6721DG Bennekom • Gelderland

Verkocht

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 5.060

Fotogalerij

Laarweg 88 Bennekom
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Laarweg 88 in Bennekom. Zeer luxe afgewerkte woning welke volledig instapklaar is. Op een mooie locatie, nabij de bossen, ligt deze recent gebouwde (2022) half vrijstaande woning met een fijne tuin. Deze verrassend ruime woning (ca.148 m2) beschikt over 2 slaapkamers, een ruime berging met souterrain wat de mogelijkheid geeft voor een praktijkruimte of kantoor aan huis. Het souterrain is nu in gebruik als mancave. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is gelegen op een rustige, populaire locatie en dit maakt het een fijne plek om te wonen. De woning is afgewerkt met veel details en luxe materialen. Veel items zijn handgemaakt door een interieurbouwer. De woning beschikt over een warmtepomp en 26 zonnepanelen is dus bijna zelfvoorzienend. De woning heeft het bouwkundige energielabel A+++ gekregen. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het centrum van Bennekom, met een diversiteit aan winkels en leuke restaurantjes, ligt op loopafstand. In de directe omgeving is een basisschool met BSO en kinderopvang. De Universiteit van Wageningen, de bushalte en treinstation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A12/A30/A50. Begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal met meterkast, de garderobe met schappen en schuifdeur en toegang tot een modern toilet met fonteintje. In de garderobekast is ook een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Doorlopend bereik je de zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De woonkamer heeft een ruime voor- en achterzijde, waardoor er voldoende ruimte is voor een zit- en eetgedeelte. De begane grond is voorzien van een keramische vloer. Het tv meubel is zelf ontworpen en een lust voor het oog. Verder zijn er een houtkachel en een praktische trapkast aanwezig. De handgemaakte keuken wordt door taatsdeuren gescheiden van de woonkamer. Deze luxe keuken beschikt over een ruim composiet werkblad en er is voldoende bergruimte. De keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur van Neff en een Liebherr koelkast. De grote inductie kookplaat heeft 5 zones en ingebouwde afzuiging. Er is een stoomoven, bordenwarmer en combi oven/magnetron aanwezig. Ideaal is dat de vaatwasser op comfort hoogte is ingebouwd. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en de andere aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van voldoende daglicht en beschikken over handgemaakte inbouwkasten. De luxe geheel getegelde badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: De voorzijde is prima te gebruiken als logeerhoek. Je kunt dit ook als een kleine werkplek gebruiken. Er is veel opbergruimte achter de schuifdeuren en aan de achterzijde bereik je de technische ruimte. Tuin/berging: De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en er is ruimte tot parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin van de woning heeft een prima ligging en is rustig gelegen. De veranda met glazen schuifdeur is een plek waar je heerlijk kunt zitten! De grote berging is ideaal om uw spullen te bergen. Hier is ook de opstelling van het witgoed. De blikvanger is het ruime souterrain van ca. 40 m2 voorzien van koekoeksramen en toilet. Mede door de achteringang is dit een ideale ruimte voor kantoor of praktijkruimte aan huis. Bijzonderheden: Bouwjaar 2022, perceel 367 m2, woonopp. ca.148 m2, berging met souterrain ca. 60 m2 en inhoud ca. 540 m3. Mandelig perceel grond is 450 m2 naast en achter de woningen. Zoek je een woning op een fijne locatie? Vraag dan nu een bezichtiging aan. Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
367 m²
Inhoud
540 m³
Externe bergruimte
60 m²
Achtertuin oppervlakte
156 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.