Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Jacobs

Pasteurlaan 3

6721BH Bennekom • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.588

Fotogalerij

Pasteurlaan 3 Bennekom
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Pasteurlaan 3 in Bennekom. Op een ruim perceel van 440 m2 staat deze sfeervolle en instapklare 2-onder-1 kapwoning met multifunctioneel bijgebouw in een rustige en groene woonomgeving. De woning beschikt over een royale woonkamer met open woonkeuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en heeft de mogelijkheid tot werken of praktijk aan huis. De woning ligt aan een rustige straat met parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein. De vele voorzieningen in Bennekom, waaronder het centrum zijn binnen handbereik. Winkels, supermarkten, een gezondheidscentrum, goede restaurants, sport en cultuur vormen de basis voor vele jaren woongeluk. De campus WUR is op fietsafstand bereikbaar. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn middels de A12/A30/A50 uitstekend te bereiken. De bossen van Bennekom zijn op loopafstand bereikbaar. Indeling: Entree, hal met vernieuwde meterkast, kelderkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Zeer fraaie living die doorloopt in de ruime woonkeuken. Een aangename ruimte door het vele licht dat binnenkomt door de grote raampartijen. Op de gehele begane grond ligt een moderne visgraat pvc vloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer nodigt uit tot het maken van meerdere zithoekjes, zodat iedereen wel een plekje kan vinden. De openhaard maakt de woonkamer extra sfeervol. De uitgebouwde woonkeuken met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van de woning. De moderne keuken, in fraaie kleurstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: 5- pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker en combi-oven magnetron. Door de vele kasten en lades is er veel opbergruimte. De bijkeuken beschikt over een vaste kast voor was- en droogapparatuur en de cv-ketel en biedt eveneens toegang tot de tuin. 1e verdieping; Via de ruime lichte overloop bereik je 2 volwaardige slaapkamers, een derde (slaap)kamer (bereikbaar via de badkamer), luxe badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn ruim en licht. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning (koelen én verwarmen). De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De derde kamer, bereikbaar via de badkamer, biedt een flexibele invulling en is ideaal als walk-in closet, kleedruimte, werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De moderne zeer royale badkamer is uitgerust als een mini spa en beschikt over een inloopdouche, xl ligbad, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. De spotjes in het plafond en verlichting achter de grote spiegel maken het een fijne ontspanningsruimte. De gehele 1e verdieping is fraai afgewerkt, volledig gestuct en voorzien van een pvc-vloer. 2e verdieping; Via een vaste trap bereik je weer een lichte etage in deze woning. Hier is een dakkapel over de gehele breedte van de woning geplaatst waardoor er een grote 4e slaapkamer is gerealiseerd met ingebouwde kledingkast en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder is er voldoende ruimte voor een bureau, zodat er een extra werkplek gecreëerd is. Op deze verdieping is ook airconditioning aanwezig (koelen en verwarmen). Tuin, bijgebouw en berging; De diepe achtertuin biedt volop privacy en meerdere zitplekken. Er is een gezellige veranda, een royaal gazon en gevarieerde beplanting. Onder de walnotenboom is het heerlijk ontspannen met een boek of gewoon genietend van de rust. Naast de woning staat een multifunctioneel bijgebouw met een eigen entree dat o.a. geschikt is werken aan huis, atelier, praktijk of logés. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van een lichtstraat en verwarmd middels een elektrische convectorkachel. Daarnaast is er een separate ruime berging voor fietsen en tuingereedschap. De royale oprit biedt plaats voor twee auto’s. Algemeen: - Bouwjaar 1965, woonopp. ca. 158 m2, inhoud ca. 646 m3, multifunctionele ruimte ca. 16 m2, overige inpandige ruimte ca.18 m2 en perceeloppervlakte van 440 m2; - Geheel dubbelglas en energielabel C; - Ruime en diepe achtertuin; - Wonen op een mooie locatie in een kindvriendelijke omgeving; - Verwarming middels Cv-ketel (Remeha 2012); - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
646 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Colente (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.