Direct naar de inhoud
Logo van Hartman Makelaars

Selterskampweg 66

6721AV Bennekom • Gelderland

Verkocht

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 6.595

Fotogalerij

Selterskampweg 66 Bennekom
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de rand van het bos, comfortabel, energiezuinig en helemaal thuis. Droomt u van wonen in het groen met het bos als uw achtertuin? Gelegen op een rustige toplocatie, volledig geïsoleerd, fraai aangelegde tuin, HR+ glas, 9 zonnepanelen, ruim perceel, energielabel A, zeer solide en degelijke bouw, 3 slaapkamers en een 2de verdieping met extra mogelijkheden dan is deze charmante, zeer netjes afgewerkte en duurzame rietgedekte villa precies wat u zoekt!. Indeling: Begane grond: Welkom in deze prachtige woning in het geliefde Bennekom! Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd in een royale lichte hal. De hal is voorzien van een meterkast en een modern toilet met fonteintje. De prachtige hardhouten trap in de hal is een echte eyecatcher en nodigt je uit om de rest van het huis te ontdekken. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer. Deze fijne leefruimte biedt direct toegang tot de tuin, ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Aansluitend aan de living bereik je de open woon-/eetkeuken, die is voorzien van een stijlvol hardstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de keuken is er ook plek om een gezellige eethoek te creëren. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime garage met eigen vliering perfect voor extra bergruimte en het veilig parkeren van je auto. De garage is voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto, water, verwarming en in spouw gebouwd dus mogelijkheid voor slaap- en badkamer op de begane grond. Deze woning combineert ruimte, comfort en een zeer verzorgde afwerking. Een heerlijke plek om thuis te komen! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je volop ruimte en comfort! Via de ruime overloop heb je toegang tot drie heerlijke slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een praktische indeling. De master bedroom heeft een fraaie inloopkast. Verder is er een apart toilet en een aparte vaste kast, ideaal voor extra gemak. De badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt; een comfortabel ligbad om lekker in te ontspannen, een douche en een wastafel. Alles is keurig afgewerkt en direct te gebruiken. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is er genoeg ruimte voor een eventuele 4de slaapkamer en blijft er ruim voldoende bergruimte over. Het zou ook een ideale ruimte zijn voor een werkplek of een ruimte om je hobby uit te oefenen. Tuin: De voortuin verwelkomt je meteen met een prachtige, volwassen boom die zorgt voor een gezellige uitstraling én verkoelende schaduw op de zonnige dagen. Naast het huis strekt de tuin zich uit, perfect voor een lounge set of barbecue. Bij de garage nog een heerlijk extra terras. De tuin is zeer fraai aangelegd met een goede variatie van bomen, beplanting en bijpassende bestrating. Extra handig: op eigen terrein is er plek om maar liefst drie auto’s te parkeren. Dat betekent nooit zoeken naar een plekje én altijd je auto dichtbij. Maar de grootste achtertuin van Nederland is natuurlijk het prachtige bos waaraan het gelegen is. Kortom: een tuin om van te houden en volop van te genieten- elke dag weer! Bennekom en omgeving: Bennekom is een prachtig dorp gelegen in de provincie Gelderland en maakt deel uit van de gemeente Ede. Het dorp heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de vroege middeleeuwen en staat bekend om zijn bosrijke omgeving, natuur en het unieke karakter van het dorp. Er zijn verschillende monumentale panden en historische gebouwen te vinden, die het oude karakter van het dorp bewaren. De kerk van Bennekom, de Grote kerk, is een belangrijk herkenningspunt in het dorp en is van historische betekenis. Daarnaast zijn er verschillende verenigingen en culturele evenementen die het gemeenschapsgevoel versterken en bijdragen aan het culturele leven. Bennekom ligt dichtbij het natuurgebied de Hoge Veluwe, waardoor het een perfecte uitvalbasis is voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het dorp wordt omringd door prachtige bossen en heidevelden. Het is een ideale plek voor wie de rust en stilte van de natuur zoekt, maar tegelijkertijd de voordelen van een grotere stad zoals Wageningen of Ede niet wilt missen. Hoewel Bennekom zijn charme behouden heeft, biedt het ook alles wat een modern dorp nodig heeft. Diversiteit aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De gemeenschap is hecht en er worden regelmatig activiteiten en evenementen georganiseerd die het sociale leven bevorderen. Verder kan je in het hele dorp gratis parkeren. Bennekom is goed bereikbaar met het openbaar vervoer zo ligt intercity station Ede-Wageningen op 15 minuten fietsafstand, de uitvalswegen zijn binnen no-time te bereiken en de WUR is ook gelegen op korte fietsafstand. Verkoper-eigenaar aan het woord: “Wonen op de Selterskampweg- tegen de Bennekomse bossen, betekent dat de natuur volop in je omgeving is. De merel, het roodborstje en ook de eekhoorns maken graag gebruik van onze natuurlijk aangelegde achtertuin. Achter het huis begint een reusachtig bosgebied ‘’de MOFT’’, met reeën, dassen, vossen, bosuilen en raven. Het huis zelf is energievriendelijk, uitstekend geïsoleerd en onderhoudsgemakkelijk. Vanwege onze leeftijd verhuizen we naar een appartement, ook in Bennekom, om maar te kunnen blijven genieten van de unieke dorpse voorzieningen. Bennekom is een aantrekkelijk dorp met al het gewenste winkelaanbod”. Pluspunten: Gelegen aan karakteristieke laan; Rustige, zeer geliefde woonomgeving; Nabij het centrum van Bennekom; Energielabel A; Nabij de bossen; Goede solide bouw; Ruime garage met vliering; Zonnepanelen; Drie slaapkamers; Ruime 2de verdieping; Veel bergruimte; Ruime groene fraaie aangelegde tuin; Diverse parkeerplekken op eigen terrein;

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
863 m²
Inhoud
611 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.