Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Jacobs

Vossenweg 35

6721BM Bennekom • Gelderland

Verkocht

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 5.245

Fotogalerij

Vossenweg 35 Bennekom
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Vossenweg 35 in Bennekom. Op een mooie locatie, nabij de bossen, een half vrijstaande uitgebouwde woning met stenen werkplaats met mogelijkheden en een fijne tuin. Deze verrassend ruime woning beschikt over 4 slaapkamers en een nette keuken, badkamer en toilet. Je kunt meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen op een mooie locatie en dit maakt het een fijne plek om te wonen. De woning beschikt over 6 zonnepanelen, een CV ketel (Remeha 2019), is grotendeels geïsoleerd en heeft bouwkundige energielabel C. Het centrum van Bennekom, met een diversiteit aan winkels en leuke restaurantjes, ligt op loopafstand. In de directe omgeving is een basisschool met BSO en kinderopvang. De Universiteit van Wageningen, de bushalte en treinstation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A12/A30/A50. Begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal met garderobe en toegang tot een modern toilet met fonteintje, ruime kelderkast met vernieuwde meterkast trapopgang, badkamer en de woonkamer. Bij binnenkomst ervaar je direct dat dit een keurig afgewerkte woning is. De heerlijke lichte woonkamer heeft een ruime voor- en achterzijde, waardoor er voldoende ruimte is voor een zit- en eetgedeelte. De begane grond is gestuct en beschikt over een eikenhouten vloer bij het zit- en eetgedeelte. In de eetkeuken liggen plavuizen. Middels een deur krijg je toegang tot de tuin. De open keuken is zeer ruim en heeft een gezellig keukenblok met barkrukken. Deze keurige keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigsysteem, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft een ruim houten werkblad en beschikt over voldoende bergruimte. Middels deur bereik je het terras. De badkamer is gelegen op de begane grond en beschikt over een wastafelmeubel, designradiator en een douchehoek. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn goed bemeten. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De vierde slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning. De slaapkamers hebben rechte wanden wat een optimaal gevoel van ruimtelijkheid geeft. De dakkappelen en het zijraam zorgen voor voldoende lichtinval en er ligt op deze verdieping een nette laminaatvloer. Op deze verdieping is een handige nis voor wellicht een kleine studeerhoek. Vliering: Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder. Tuin/berging: De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en er is ruimte tot parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin van de woning heeft een prima zonligging en is rustig gelegen. De grote werkplaats is ideaal voor de zzp’er en staat rechts achter de woning. Deze is opgesplitst in garage, berging, verdieping en carport. Het voorste gedeelte wordt gebruikt als bijkeuken. Hier vinden we ook de opstelling van het witgoed. De berging en carport zijn praktisch voor bijvoorbeeld het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De verdieping is wellicht te gebruiken als kantoorruimte. Bijzonderheden: - Volledig dubbel glas; - 6 zonnepanelen; - Energielabel C; - Goed onderhouden en in 2019 uitgebouwd en gemoderniseerd; - Voorzien van grote, in steen gebouwde, werkplaats met verdieping; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Nabij de bossen en groene omgeving; - Bouwjaar 1950, perceel 318 m2, woonopp. ca. 114 m2, externe bergruimte ca. 61 m2 en inhoud ca. 436 m3. Zoek je een woning op een fijne locatie? Vraag dan nu een bezichtiging aan. Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.