Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Jacobs

West Breukelderweg 23

6721MP Bennekom • Gelderland

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 8.518

Fotogalerij

West Breukelderweg 23 Bennekom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij West Breukelderweg 23 in Bennekom. Een prachtig vrijstaande villa met groot bijgebouw ook te gebruiken voor bijvoorbeeld mantelzorg of zzp. Het is fantastisch wonen aan de West Breukelderweg! Eén met de natuur en omringd door rust. Op een mooie plek in Bennekom staat deze charmante vrijstaande villa uit 1986. De villa met moderne uitstraling heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m2, een zeer grote bijgebouw met zolder (92 m2) en een heerlijke diepe tuin. Het perceel is maar liefst 825 m2 groot . Dit is een prachtige locatie om te wonen. De West Breukelderweg vindt u aan de rand van het dorp, dichtbij de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Ook de A12, A15 en de A50 zijn snel bereikbaar. Bennekom biedt alle benodigde voorzieningen, waaronder supermarkten, diverse speciaalzaken, scholen en sportfaciliteiten. Met het intercitystation Ede-Wageningen op iets meer dan 3 kilometer afstand is de dynamiek van de Randstad binnen handbereik. De villawijk is op slechts een paar kilometer afstand gelegen van Wageningen University & Research. Indeling: Je krijgt toegang tot de woning middels de royale oprit en parkeert de auto voor of naast de woning. Je merkt direct de rust en privacy op deze toplocatie. De entree geeft toegang tot de royale hal met ruimte voor de garderobe, meterkast en modern toilet en trapkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en grote leefkeuken. De woonkamer en leefkeuken worden gescheiden door een moderne schuifdeur. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning is een gezellige ruimte en voorzien van een gashaard en een laminaatvloer. Tussen het woon- en eetgedeelte staat de open keuken. De keuken is voorzien van een ruim natuurstenen werkblad en heeft voldoende bergruimte. De keuken beschikt over een 5 pits gasfornuis met afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Het eetgedeelte is ruim en biedt plek aan een studeer/werkhoek en heeft zicht op de diepe achtertuin. Vanuit het eetgedeelte kun je via openslaande deuren het terras en de tuin bereiken. Doorlopend kom je in de ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en opstelling CV ketel (Nefit 2024). Vanuit de bijkeuken bereik tuin. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Toegang vanuit de overloop tot 3 slaapkamers, de badkamer en een ruime opbergkast. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van airco en biedt veel kast/bergruimte (op maat gemaakt). De andere twee slaapkamers zijn goed bemeten en voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een airco. De keurige geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad met douchegedeelte tweede toilet en designradiator. Vanuit de achterste slaapkamer geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Exterieur, tuin en bijgebouw: Het perceel van 825 m2 is een oase van groen en rust! Er zijn diverse mogelijkheden om een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een overkapping met een hottub. De tuin bestaat verder uit terrassen, borders met beplanting en kunstgras. Het in steen en spouw opgebouwde bijgebouw met zolder is ruim en biedt diverse mogelijkheden. Alle leidingen voor elektra, riolering en gas zijn al aanwezig waardoor je hier een mantelzorgwoning of een B&B van kunt maken. Ook is deze ruimte ideaal voor de zzp-er. Dit bijgebouw beschikt over een toilet en het achterste gedeelte wordt gebruikt als mancave. Deze mancave is tevens voorzien van een keukenblok met watervoorziening, combi-oven en koelkast. Verder is er een gezellige houtkachel. Via een vaste trap bereik je de zolder met veel bergruimte. Deze is nu gedeeltelijk in gebruik als kantoor. Het hele bijgebouw is volledig geïsoleerd. Overige: - Bouwjaar 1986, wonen ca. 135 m2, externe bergruimte ca.92 m2, inhoud ca. 480 m3 en een perceel van 825 m2. - Energielabel B; - 24 zonnepanelen.; - Wonen op een prachtige locatie;, - Volledig gestucte wanden en plafonds; - Groot bijgebouw (volledig geïsoleerd) met zolder geschikt voor werkruimte, mantelzorg of B&B; - Plaats voor parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
825 m²
Inhoud
480 m³
Externe bergruimte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
19-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6721

Google Maps

Geografisch overzicht Bennekom

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bennekom

Woon- en buurtcijfers in Bennekom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennekom. In 2025 waren er 15.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

15.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

327

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennekom
Jaar Inwoners
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennekom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Opleidingsniveau

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennekom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.905

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennekom
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennekom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennekom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer woningen in Bennekom

Bekijk meer woningen in deze plaats.