Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Graaf van Bloisstraat 15

2731AC Benthuizen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.178

Fotogalerij

Graaf van Bloisstraat 15 Benthuizen
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante twee-onder-een-kapwoning met garage, veranda en energiebesparende voorzieningen Aan de rustige en geliefde Graaf van Bloisstraat 15 in Benthuizen staat deze charmante en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met achtergelegen vrijstaande stenen garage en parkeren op eigen terrein. De woning combineert karaktervolle details met modern wooncomfort en is door de jaren heen zorgvuldig verduurzaamd. Met een zonnige doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een volledig geïsoleerde bijkeuken en een sfeervolle veranda in de achtertuin is dit een fijn en compleet gezinshuis. Dankzij onder andere dak- en gevelisolatie en 8 zonnepanelen is de woning bovendien klaar voor de toekomst. Een heerlijke woning op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Charmante twee-onder-een-kapwoning + Vrijstaande stenen garage met elektra en extra bergruimte + Diverse energiebesparende maatregelen toegepast BEGANE GROND Entree via de hal met gemoderniseerde meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de praktische trapkast bereikbaar, uitgevoerd als koele bergruimte in het souterrain. De lichte doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een stijlvol glas-in-loodraam aan de zijkant. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte landelijke stijl met donker werkblad en uitgerust met onder andere een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. In het verlengde van de keuken ligt de volledig geïsoleerde bijkeuken, met opstelplaats voor wasapparatuur, een wastafel met meubel en extra bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De verzorgde badkamer is vernieuwd en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een nieuw toilet. Op de overloop bevindt zich tevens de vlizotrap naar de bergvliering. BERGVLIERING Via de vlizotrap bereikbare praktische bergvliering met opstelplaats voor de stookapparatuur en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Ideaal voor extra opslag. BUITENRUIMTE De verzorgde voortuin is voorzien van zonwerende markiezen aan de voorzijde. De zijtuin fungeert als doorgang naar de achtertuin; hierop is een erfdienstbaarheid van weg van toepassing met de buren. De gezellige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een achterom, groene plantenborders en een royale houten veranda met elektra – perfect om te genieten van zowel de ochtend- als avondzon. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage met overheaddeur, elektra en extra opslagruimte bovenin. OMGEVING Benthuizen staat bekend om zijn dorpse en sociale karakter, rustige woonstraten en groene omgeving. De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Zoetermeer, Leiden en Den Haag zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de Randstad. Een fijne woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen mooi samenkomen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Twee-onder-een-kapwoning + Vrijstaande stenen garage + Zonnige doorzonwoonkamer + Open keuken met geïsoleerde bijkeuken + 3 slaapkamers op de eerste verdieping + Vernieuwde badkamer met nieuw toilet + Houten veranda met elektra + Buitenschilderwerk gedaan in 2024 + Dak- en gevelisolatie toegepast + 8 zonnepanelen > Ouderdomsclausule van toepassing > Asbestclausule van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
343 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2731

Google Maps

Kaart van Benthuizen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Benthuizen

Woon- en buurtcijfers in Benthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Benthuizen. In 2025 waren er 3.670 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 444.000.

Inwoners

3.670

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 444.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

116

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Benthuizen
Jaar Inwoners
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Benthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Opleidingsniveau

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

608

Label A

400

Label B

189

Label D

189

Label A++++

143

Label G

78

Label E

61

Label A+++

61

Label F

55

Label A+

18

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Benthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Benthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Benthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Benthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer woningen in Benthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.