Direct naar de inhoud
Logo van Strumphler Makelaars | Baerz & Co

Teunisbloemlaan 6

2116TD Bentveld • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: JRS Makelaars Heemstede
Award: Beste Makelaar in Aerdenhout

Fotogalerij

Teunisbloemlaan 6 Bentveld
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante rietgedekte villa aan de rand van de duinen! Deze karakteristiek vrijstaande villa uit 1934 is gelegen aan een rustige groene laan in het geliefde Bentveld. In 2022 is deze charmante woning geheel gerenoveerd en verduurzaamd. Met maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers is dit een ideaal familiehuis. De garage met rieten dak is onlangs verbouwd tot werkruimte, zodat er een mogelijkheid is voor een kantoor aan huis. De ruime en verzorgde tuin heeft een goede zonligging en de brede oprit biedt gelegenheid voor parkeren op eigen terrein. Aan het einde van de straat beginnen de Amsterdamse waterleidingduinen en op korte loopafstand ligt het wandelbos het Naaldenveld. Deze boomrijke buurt heeft een eigen tennisclub, manege en kruiden- en speeltuintje en op loopafstand bevindt zich een goed buurtrestaurant. De winkels van Overveen, Zandvoort, Heemstede en het historische stadshart van Haarlem zijn eenvoudig per fiets te bereiken, net als de duinen en het strand. In de directe omgeving bevinden zich verschillende sportclubs en (basis)scholen. Dankzij de nabijgelegen NS-stations van Heemstede-Aerdenhout en Overveen zijn er uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag, terwijl ook de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Schiphol ligt op circa 20 minuten reisafstand per auto of trein. Kortom: een instapklaar familiehuis op een unieke, groene locatie met uitstekende centrale ligging, direct grenzend aan één van de mooiste natuurgebieden van Nederland! Bouwjaar: 1934. Woonoppervlakte 185m². Perceel: 652m². Inhoud: 589m³. Energielabel: A Begane grond Entree met garderobe, schoenen- en meterkast, hal met wc. De royale en lichte woonkamer heeft een open haard, een prachtige parketvloer en openslaande deuren naar de voortuin én het zonnige terras op het zuidwesten. De open keuken met kookeiland (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft directe toegang tot de tuin en de ruime kelder met stahoogte en CV-opstelling. Zowel de keuken als de woonkamer beschikken over vloerverwarming. 1e verdieping Overloop, een royale badkamer met bad, ruime inloopdouche, wc en dubbele wastafel. Op deze verdieping ligt aan de voorzijde een ruime ouderslaapkamer met vaste kast, dakkapel en Frans balkon. Ook de tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is royaal en beschikt over een dakkapel. Via de overloop is de wasruimte te bereiken met een wasmachine- en droger opstelling. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een derde slaapkamer. Alle kamers, inclusief badkamer en overloop, hebben vloerverwarming. 2e verdieping Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een 2e badkamer met douche en een separate wc met wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar met veel bergruimte. Ook op deze verdieping hebben alle kamers, inclusief badkamer en overloop vloerverwarming. Bijzonderheden • Charmant en duurzaam familiehuis met rieten dak op een zonnig perceel van 652m²! • Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2022 • Energielabel A • Hybride warmtepomp Climulations One-12V2 (2025) en Intergas Eco HR combiketel (2022) • Vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte waskamer • Vloerverwarming in het gehele huis, m.u.v. de hal en wc op begane grond • Mogelijkheid voor kantoor aan huis door werkruimte in tuin • Zonnige en verzorgde tuin • Gewilde, kindvriendelijke en bosrijke buurt • Gratis parkeren en parkeermogelijkheid op eigen terrein • Buurt tennisclub, manege, kruiden- en bloemenpluktuin en speeltuintje • Basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving • Kennemer golfclub, hockeyclub Rood-Wit en Tennisclub Zandvoort op 10 minuten fietsen • Op fietsafstand van het centrum van Zandvoort, Overveen, Heemstede-Aerdenhout en het historische stadshart van Haarlem • Om de hoek bij bos, buitenplaatsen Elswout en Koningshof, duinen en strand • Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, bushalte en stations van Heemstede/Aerdenhout, Zandvoort en Overveen met goede bereikbaarheid van Schiphol Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.765.000

Kosten koper (geschat): € 37.150

2% overdrachtsbelasting (€ 35.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.802.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 88.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
652 m²
Inhoud
589 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas eco HR-combiketel CW5 Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2116

Google Maps

Geografisch overzicht Bentveld

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bentveld

Woon- en buurtcijfers in Bentveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bentveld. In 2025 waren er 1.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 937.000.

Inwoners

1.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 937.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 59.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bentveld
Jaar Inwoners
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bentveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

149

Label F

97

Label G

71

Label B

66

Label A

61

Label E

59

Label D

27

Label A+++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bentveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.750 • Elektriciteit: 3.960

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 2.300 • Elektriciteit: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.770 • Elektriciteit: 4.260

Bedrijvigheid in Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bentveld
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bentveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Bentveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer woningen in Bentveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.