Direct naar de inhoud
Logo van Verdoold Makelaars

Korenbloem 1 b

2861WT Bergambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 4.828

Fotogalerij

Korenbloem 1 b Bergambacht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime geschakelde eengezinswoning | woonoppervlak 116m2 | 4 slaapkamers | 2 badkamers | inpandige garage | betonnen vloeren | rustige woonomgeving | zonnige achtertuin op het zuiden | 207m2 eigen grond | energielabel C. De woning en omgeving Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bergambacht vind je deze ruime geschakelde eengezinswoning met eigen oprit en garage. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers én een royale woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval in de gehele woning. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en winkels. Ook de uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam en Schoonhoven zijn goed bereikbaar. Deze woning is ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken op een fijne, rustige en groene locatie. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en toegang tot de inpandige garage en de woonkamer. De garage is voorzien van een verwarming, wasmachine- en drogeraansluiting en is ook van buitenaf toegankelijk via een loopdeur en garagedeur. De royale L-vormige woonkamer aan de achterzijde is een fijne leefruimte met sfeervolle open haard, grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. De tuinligging op het zuiden in combinatie met de zonwering (screens en uitvalzonnescherm) zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door comfortabel kunt wonen. In het midden van de woonkamer is er volop ruimte voor een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in U-opstelling met uitzicht op de voortuin en straat. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer is er een tussenhal met trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met parket en plavuizen in de hal en keuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot een fijn dakterras (noorden). De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim van formaat en voorzien van elektrisch bedienbare screens. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een vaste kast. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Praktisch voor grotere gezinnen of logees. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de Nefit HR-combiketel (2005) en het mechanische ventilatiesysteem. Dankzij de ramen aan voor- en achterzijde is dit een aangename, lichte ruimte. De buren hebben deze verdieping vergroot en bij de woonruimte betrokken. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via de zijtuin. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over onderheid terras en een zonwering. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. Algemeen Bouwjaar 1992 Inhoud 469m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2005). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. In de keuken is ook een close-in boiler van 10 liter aanwezig. Energielabel: C. Oplevering in overleg. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden in een rustige woonwijk? Dan is Korenbloem 1b absoluut een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2861

Google Maps

Bekijk Bergambacht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergambacht

Woon- en buurtcijfers in Bergambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergambacht. In 2025 waren er 7.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.175.

Inwoners

7.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.175

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.836

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

241

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergambacht
Jaar Inwoners
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.035

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer woningen in Bergambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.