Direct naar de inhoud
Logo van Van Egmond Makelaardij

Terreplein 12

2861HB Bergambacht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 3.745

Fotogalerij

Terreplein 12 Bergambacht
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen als in een geschakelde woning, maar dan met extra comfort! Worden jouw kinderen ouder en merk je dat je behoefte hebt aan meer ruimte voor het hele gezin? Dan is dit precies wat je zoekt. De woning heeft drie volwaardige bouwlagen en maar liefst ca. 200 m² woonoppervlakte, voelt dit als een compleet woonhuis en wat voor één! De woning heeft een appartementsrecht maar het is géén appartement, maar een royale, zelfstandige woning met allure. Een eigen entree, een privé lift, een eigen parkeerplaats en een zonnig dakterras van ca. 40 m² maken het geheel compleet. Hier woon je met de ruimte, privacy en uitstraling van een vrijstaande woning, gecombineerd met het comfort en gemak van modern wonen. Van dit unieke ontwerp zijn voor zover bekend slechts twee woningen gerealiseerd. Een buitenkans dus. Je bereikt het Poortgebouw via een statige oprijlaan. Onder het gebouw door kom je op een sfeervol plein met karakteristieke details zoals authentieke ornamenten, lantaarnpalen en straatklinkers. Hier parkeer je op je eigen plek en stap je binnen in jouw woning. De uitstraling is indrukwekkend, de setting bijna kasteelachtig. Elke dag thuiskomen voelt hier bijzonder. Gebouwd in 2010 door een gerenommeerde lokale bouwer, met hoogwaardige materialen en een afwerking die staat als een huis. Bovendien beschik je over energielabel A: comfortabel en toekomstbestendig wonen. Indeling Begane grond – Je eigen entree Je komt binnen via je eigen voordeur op straatniveau. Geen galerij, geen gedeelde hal. Gewoon zelfstandig wonen. De royale hal biedt volop ruimte voor garderobe en opslag en geeft toegang tot de trap en je privé lift. Comfort vanaf het eerste moment. Eerste verdieping – Leven en genieten Hier ervaar je direct de ruimte. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een vrij en prettig uitzicht richting het dorp. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. De keuken ligt in een aparte, royale ruimte en is uitgevoerd in een luxe U-opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en een verdiept composiet werkblad. Hier kook je met gemak voor familie en vrienden. Samen goed voor circa 70 m² aan leefruimte. Een verdieping waar wonen, koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Via de openslaande deuren stap je het zonnige dakterras op van circa 40 m². Hier geniet je in alle privacy van de zon, of kies je juist voor een plekje in de schaduw. De windschermen aan de westzijde zorgen voor extra comfort, zodat je hier van vroeg voorjaar tot laat najaar heerlijk buiten zit. Op deze verdieping bevindt zich ook een modern afgewerkt toilet. Tweede verdieping – Slapen in stijl De bovenste verdieping verrast met hoge plafonds en een imposante kapconstructie die direct sfeer en karakter toevoegt. Hier beschik je over drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van meerdere (dak)ramen en een prettige lichtinval. Centraal vind je een praktische inloopberging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, hangcloset, modern wastafelmeubel, dakraam en comfortabele vloerverwarming. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Daarnaast heb je een eigen berging op straatniveau met verwarming en elektra. Ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Kenmerken: Volwaardige, zelfstandige woning Ruim 200 m² woonoppervlakte Drie verdiepingen Privé lift Zonnig dakterras van ca. 40 m² met veel privacy Eigen parkeerplaats Eigen berging met elektra en verwarming CV HR (2010) Energielabel A VvE-bijdrage € 225,95 per maand De opgegeven perceeloppervlakte is indicatief en niet relevant vanwege de juridische status Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000 ,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Inhoud
635 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2861

Google Maps

Bekijk Bergambacht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergambacht

Woon- en buurtcijfers in Bergambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergambacht. In 2025 waren er 7.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.175.

Inwoners

7.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.175

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.836

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

241

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergambacht
Jaar Inwoners
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.035

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer woningen in Bergambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.