Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Bucht 37

5571CT Bergeijk • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Bucht 37 Bergeijk
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusieve, duurzame houtskeletbouw villa met zwembad, poolhouse en multifunctioneel bijgebouw (atelier/gastenverblijf), grenzend aan bebossing op een unieke en rustige locatie in Bergeijk. Gebouwd met hoogwaardige, natuurlijke materialen, volledig geïsoleerd, voorzien van triple beglazing, NIBE aardwarmtepomp met verwarming en koeling per ruimte, meerdere airco’s, 14 PVT panelen en energielabel A++. Een uitzonderlijke woning waar luxe, ruimte, natuur en toekomstbestendig wonen samenkomen. Binnen beschik je over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 slaap- en badkamer op de begane grond), een kantoorruimte t.b.v. beroep-aan-huis en een fantastisch woongedeelte. Dit alles gelegen op ca. 15 autominuten van ASML en High Tech Campus en op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Bergeijk. Begane grond Entree Via de royale oprit met ruimte voor vier auto’s bereik je de entree van deze indrukwekkende villa. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de kantoorruimte voor beroep aan huis, de meterkast met twintig groepen, kracht en glasvezel en de royale kelder. De entree en het volledige woongedeelte zijn afgewerkt met Franse natuursteen, Bourgondische dallen, gecombineerd met vloerverwarming en vloerkoeling. Strakke stucplafonds en grenen houtbeklede/ strak gestucte wanden zorgen voor een warme en hoogwaardige uitstraling. Kantoor De kantoorruimte aan de voorzijde is ideaal voor werken aan huis. Deze is voorzien van een lichtstraat met elektrisch screen, een keukenblok met warm en koud water en een airco van Toshiba uit 2024. Woongedeelte De woonkamer is indrukwekkend in formaat en lichtinval. Grote raampartijen, een dubbele schuifpui en de prachtige vide creëren een open en ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met houtkachel en elektrisch screen. Het hart van de ruimte is de maatwerk keuken met robuust betonnen werkblad in wandopstelling en een royaal spoeleiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een vijf pits gasfornuis, afzuigkap, oven, ingebouwd koffiezetapparaat, grote koelkast met no frost zone, vaatwasser en een ruime spoelbak met Quooker en zeeppomp. Het spoeleiland biedt aan beide zijden veel kastruimte. Het eetgedeelte aan de achterzijde staat in directe verbinding met de tuin en biedt plaats aan een grote achtpersoons eettafel. Middels de plafondhoge raampartijen met schuifpui en de unieke doorkijk naar boven via de vide met glazen balustrade naar de nok met dakkapel, is er veel en optimaal lichtinval. Bijkeuken Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met inbouwkast, uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en ruimte voor een extra koel vriescombinatie. Slaapvleugel Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de slaapvleugel op de begane grond. De master bedroom beschikt over een ruime walk in closet en is afgewerkt met keramische tegels met vloerverwarming en koeling. De ensuite badkamer is een luxe wellnessruimte met inloopdouche met inbouwkranen, hand en regendouche, groot ligbad, dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, hangcloset, infraroodsauna, mechanische ventilatie en inbouwspots. Alle kranen zijn van de hoogwaardige Grohe Axor lijn. Eerste verdieping Via de vaste trap met automatische dag en nachtverlichting bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is volledig afgewerkt met wollen tapijt en voorzien van vloerverwarming en koeling per ruimte regelbaar. De overloop met vide en glazen balustrade geeft een prachtig zicht op de woonkamer. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als speelkamer, werkplek of hobbyruimte. Vanuit het grote raam met elektrisch screen kijk je uit over de tuin en de aangrenzende bossen. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een volledig betegelde badkamer met badmeubel, hangcloset, inloopdouche, inbouwspots, mechanische ventilatie en Velux dakraam. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met twee extra slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning van Toshiba uit 2024. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als logeerkamer. Ook hier is gekozen voor wollen tapijt met vloerverwarming en koeling per kamer instelbaar. Kelder De kelder is op stahoogte en volledig betegeld. Het eerste gedeelte is zeer geschikt als provisieruimte. Via een loopdeur bereik je de technische ruimte met de NIBE aardwarmtepomp en een 300 liter boiler. Tuin en buitenruimte De tuin is een verlengstuk van de woning en straalt kwaliteit en rust uit. Cortenstalen borders met vaste beplanting, gazon en kunstgras wisselen elkaar af. Direct aan de woning ligt een royaal overdekt terras met dezelfde Franse natuursteen vloer, inbouwspots en een sfeervolle houtkachel. Het grote zwembad van negen bij vier meter en 1,55 meter diep is de absolute blikvanger. Het zwembad wordt verwarmd via een separate lucht water pomp en beschikt over een automatische glasfilterinstallatie en onderwaterverlichting. Het poolhouse biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten. Het multifunctionele bijgebouw is volledig geïsoleerd en kan dienen als atelier, gastenverblijf of mantelzorgwoning. Het is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en koeling en beschikt over een toiletruimte, douche en keukenblok. Aansluitend bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Achter op het perceel is nog een extra berging met overkapping aanwezig. De volledige tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie via een grondwaterpomp en beschikt over een eigen achterom. De overstekken zijn uitgerust met automatische ledverlichting. Bijzonderheden • Hoogwaardige houtskeletbouw villa op unieke locatie aan de bosrand • Volledig geïsoleerd en voorzien van triple beglazing • Energielabel A++ • NIBE aardwarmtepomp met verwarming en koeling per ruimte instelbaar • 14 PVT panelen • Meerdere airco’s in woning • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Slaap en badkamer op de begane grond • Separate kantoorruimte voor beroep aan huis • Luxe maatwerk keuken met betonnen werkblad en spoeleiland • Franse natuurstenen vloer met vloerverwarming en koeling op begane grond • Royale kelder op stahoogte • Wollen tapijt op verdiepingen met vloerverwarming en koeling • Groot zwembad van 9 x 4 meter met onderwaterverlichting • Poolhouse en multifunctioneel bijgebouw geschikt als atelier of mantelzorgwoning • Beregeningsinstallatie via grondwaterpomp • Oprit met ruimte voor vier auto’s • Grenzend aan bebossing met optimale privacy Bucht 37 is een unieke villa op een uitzonderlijke locatie aan de bosrand van Bergeijk. Een woning waar architectuur, duurzaamheid, comfort en luxe samenkomen in een setting die zelden wordt aangeboden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
808 m²
Inhoud
892 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
525 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.