Direct naar de inhoud
Logo van Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

Burgemeester Magneestraat 28 a

5571HD Bergeijk • Noord-Brabant

Onder bod

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.579

Fotogalerij

Burgemeester Magneestraat 28 a Bergeijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van Bergeijk aan de Burgemeester Magneestraat 28 a komt dit appartement beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt naast een eigen entree ook over een eigen berging en garage. De achtertuin met overkapping staat garant voor de nodige ontspannen uurtjes. Deze benedenwoning is ideaal voor zowel de samenwoners als de senioren, ligt in een kleinschalig appartementencomplex en heeft een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Wordt dit appartement jouw nieuwe (t)huis? Algemeen: * Bouwjaar 2003, energielabel A+. * Het appartement is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, alsmede geheel voorzien van aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing. * Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een gasgestookte cv-ketel Nefit (bouwjaar 2017) en warmte terugwin systeem. * Het appartement is voorzien van vloerverwarming. * De zeer lage servicekosten bedragen € 42,81 per maand (vanwege ligging begane grond - geen lift nodig). Indeling Het appartement is volledig gelegen op de begane grond en heeft een eigen entree. Hal met houtlook tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer. Er is hier ruim voldoende plaats voor een royale zit- én eethoek. Door de grote ramen aan de voor- en zijkant is de woonkamer voorzien van veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Er zijn voldoende opbergkastjes en lades aanwezig. De aangrenzende hal is voorzien van een inbouwkast en biedt o.a. toegang tot de slaapkamer en de badkamer. Middels een loopdeur heb je vanuit hier ook toegang tot de achtertuin. Er is een geheel betegelde wasruimte, met daarin de aansluiting voor de wasapparatuur. De cv-ketel (Nefit 2017), de WTW en de vloerverwarmingsunit bevinden zich in een schuifkastenwand. De slaapkamer grenst aan de rustige achterzijde van het complex. De geheel betegelde badkamer, beschikt over een douche, een toilet, een inbouwkast en een wastafel in een badmeubel. Via een schuifdeur is er vanuit de hal toegang tot een bergkamer voorzien van een schuifkastenwand. Buiten: Wat dit appartement speciaal maakt is de aanwezigheid van een eigen achtertuin. De voldoende privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor er lekker veel zon komt. De tuin is aangelegd met bestrating en een fijne overkapping. Er zijn twee elektrisch bedienbare zonneluifels, een over de volledige breedte van het appartement en een aan de overkapping. Voor het stallen van de fiets of opslag van kleine spullen kan gebruik worden gemaakt van de stenen berging. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en is bereikbaar met de auto via het achterterrein wat privé is. Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je met alle plezier deze benedenwoning zien.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
337 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.