Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

De Kattenberg 15

5571RX Bergeijk • Noord-Brabant

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

De Kattenberg 15 Bergeijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, rust en een parkachtige tuin op een perceel van maar liefst 1.007 m². Kattenberg 15 in Bergeijk is een zeer ruime vrijstaande woning met 177 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een luxe woonkeuken en een multifunctionele extra kamer voor werken of spelen aan huis. Volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen, twee airco’s en gelegen in een populaire, rustige wijk nabij bossen en basisschool. Dit is een woning waar comfort, vrijheid en woonplezier samenkomen. Begane grond Entree Via de fraai aangelegde voortuin met oprit voor drie auto’s en carport bereik je de entree. De hal is ruim en licht, afgewerkt met een massief eiken vloer. Hier vind je de moderne meterkast uit 2024 met elf groepen, kracht en glasvezel, een garderobe-nis en toegang tot de woonkamer en de extra (speel/kantoor)kamer aan de voorzijde. Woonkamer De woonkamer is royaal en baadt in het licht dankzij de vele raampartijen. De massief eiken vloer loopt hier door en geeft warmte aan de ruimte. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met open haard en uitzicht over de rustige straat. Er is voldoende ruimte voor een extra leeshoek of speelhoek. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte met schuifpui naar de tuin. Elk seizoen biedt hier een ander uitzicht op het groen. De woonkamer is uitgerust met een Mitsubishi airco uit 2024 voor koeling en verwarming. Keuken De semi open keuken is volledig vernieuwd en uitgevoerd met een maatwerk keuken van Van Diessen Keukens. Het keramisch werkblad, de houtlook fronten en de antraciet PVC tegelvloer zorgen voor een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Miele vaatwasser, Siemens combi-oven en een Liebherr XXL koelkast met no frost zones. Inbouwspots zorgen voor goed werklicht. Er is ruimte voor een gezellige eettafel met uitzicht op de tuin. Bijkeuken De bijkeuken is praktisch ingericht met uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen, vaste kastenwand en een zeer ruime verdiepte kelder. Hier bevindt zich ook een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Kantoor/speelkamer Zowel vanuit de entree als de bijkeuken bereik je een royale extra kamer van circa 24 m². Deze ruimte is ideaal als kantoor, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Aansluitend is er een praktische berging met elektra voor fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met separate toiletruimte, bergkast en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De master bedroom aan de achterzijde is zeer ruim en voorzien van een inbouwkast, zonnescreen en airco van Mitsubishi uit 2024 die de gehele verdieping kan koelen. Slaapkamer twee aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en bergruimte onder de schuine kant. Slaapkamer drie is royaal en eveneens voorzien van een dakkapel en geeft toegang tot een extra bergruimte met de Cv installatie van Remeha uit 2022. Slaapkamer vier ligt aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als volwaardige kinder of logeerkamer. Badkamer De badkamer is ruim en volledig betegeld. Je vindt hier een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, dakkapel en radiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met betonnen verdiepingsvloer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer of hobbyruimte. Er is een Velux dakraam aanwezig en bergruimte onder de schuine kanten. Exterieur De achtertuin is een waar paradijs. Gelegen op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van zon, rust en privacy. Het perceel van 1.007 m² is parkachtig aangelegd met strak gazon, volwassen bomen en vaste beplanting. De robotmaaier zorgt voor gemak. De tuin is voorzien van een grondwaterpomp met beregeningsinstallatie en pop up sproeiers. Direct aan de woning ligt een royaal zonneterras met zonneluifel. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een tweede terras. De speelse half ronde bestrating geeft de tuin karakter. Er zijn diverse buitenverlichtingspunten, elektrapunten en aan beide zijden een eigen achterom. Het tuinhuis is voorzien van elektra en herbergt onder andere de grondwaterpomp. Ligging Kattenberg 15 ligt in een geliefde en rustige woonwijk in Bergeijk, op korte afstand van de bossen en een basisschool. Hier woon je ruim en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt alles wat een gezin zoekt. Veel ruimte, een luxe afwerking, duurzame voorzieningen en een unieke tuin. Een plek waar je elke dag geniet van comfort en vrijheid. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met 177 m² woonoppervlakte • Gelegen op royaal perceel van 1.007 m² • Populaire, rustige woonwijk nabij bossen en basisschool • Vijf slaapkamers • Multifunctionele extra kamer van circa 24 m² voor kantoor of speelruimte • Luxe maatwerk keuken van Van Diessen Keukens • Riante woonkamer met open haard en schuifpui naar tuin • Massief eiken vloer op de begane grond • Moderne meterkast uit 2024 met 11 groepen, kracht en glasvezel • Badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel • Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton • Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing • 12 zonnepanelen oost en west georiënteerd • Twee airco’s uit 2024 • Cv installatie Remeha uit 2022 • Parkachtige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy • Beregeningsinstallatie met grondwaterpomp • Oprit voor drie auto’s met carport Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
1007 m²
Inhoud
676 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
775 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.