Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

De Uitvang 38 a

5571JS Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

De Uitvang 38 a Bergeijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In jonge, gewilde woonomgeving gelegen perfect onderhouden, gemoderniseerde en luxe afgewerkte middenwoning met een fijn woongedeelte voorzien van moderne open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijk, vrij gelegen achtertuin. Het fijne aan deze woning is dat er vloerverwarming aanwezig is op de begane grond en de badkamer, de woning volledig geïsoleerd is en dat er overal hardhouten draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing zijn toegepast. Kortom een instapklare woning op een toplocatie! Welke starter pakt deze unieke kans? Begane grond Entree Middels groen aangelegde voortuin bereik je de voordeur. Hierachter schuilt de entreehal met de moderne meterkast (7 groepen), garderobe en de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Via de prachtige, plafondhoge stalen taatsdeur bereik je het woongedeelte. Woonkamer Wauw, wat een fijne, lichte ruimte! Ook de afwerking laat niet te wensen over zo is de ruimte voorzien van een prachtige PVC visgraat met vloerverwarming, strakke wanden en spuitwerk plafonds en is er toegang tot een praktische trapkast. Het zitgedeelte aan de achterzijde geeft een mooi uitzicht over de achtertuin. De chique, open keuken is aan de voorzijde gelegen en geeft een mooi uitzicht over de vijverpartij. Keuken De moderne, mat zwarte keukeninrichting in hoekopstelling sluit naadloos aan bij het interieur. Alle apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en matzwarte spoelbak zijn hierbij aanwezig. Eerste verdieping Overloop met een laminaatvloer, toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat vloer, strakke wanden en spuitwerk plafonds. De master bedroom aan de achterzijde is erg ruim van opzet en beschikt over airconditioning. De kamer aan de voorzijde is eveneens van een goed formaat. Beide kamers zijn voorzien van vliegenhorren. Badkamer Volledig betegelde, zeer moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen, jets en regendouche, badmeubel, hangcloset en mechanische ventilatie. Nooit meer koude voetjes want ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming! Tweede verdieping Middels vaste trapopgang te bereiken grote zolderkamer met een laminaat vloer welke prima als 3e slaapkamers of hobbyruimte kan dienen. Tevens is er volop bergruimte onder de schuine kant, aansluitingen voor het witgoed en de CV-installatie (Remeha, 2012). Exterieur Voortuin Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met siergrind, vaste beplanting en looppad naar voordeur. Het fijne aan deze woning is dat er vele parkeermogelijkheden aanwezig zijn in de omgeving. Achtertuin Fraai aangelegde achtertuin met de avondzon, voorzien van keramische tegels, kunstgras en borders met vaste beplanting. Aan de achterzijde heb je een eigen achterom en tuinhuis met elektra. Algemeen: – bouwjaar 2012; – volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; – begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; – begane grond voorzien van chique PVC visgraat vloer; – externe bergruimte 5 m². – 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een 3e op de zolderverdieping; – verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2012); – alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton; – het betreft hier een fijne woning met een instapklaar afwerkingsniveau en hoge mate van energiezuinigheid; – uitstekende locatie, in jonge woonwijk aan waterpartij en speelveld gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
322 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.