Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Den Bommelaer 5

5571SR Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Den Bommelaer 5 Bergeijk
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, luxe afgewerkt en levensloopbestendig wonen (slaap- en badkamer op de begane grond) op een toplocatie. Bommelaer 5 in Bergeijk is een volledig gemoderniseerde twee onder een kapwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkeuken en een multifunctionele zolder. Dit alles gelegen in een rustige, zeer gewilde wijk en direct grenzend aan een speeltuin en op loopafstand van de basisschool en de Bergeijkse bossen. Volledig geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en tot in detail afgewerkt, deze woning moet je gezien hebben! Begane grond Entree Via de eigen oprit bereik je de entree. De hal is verzorgd ingericht met garderobe, een vernieuwde meterkast met zes groepen, krachtgroep en glasvezel en een luxe toiletruimte uit 2023 met hangcloset, fonteintje en een chique beige visgraat achterwand. De trap is bekleed met eiken en vormt een stijlvol detail. Woonkamer De woonkamer is royaal en licht dankzij de vele raampartijen. De visgraat gelegde multiplank vloer met eiken toplaag en vloerverwarming geeft direct warmte en comfort. Aan de voorzijde ligt het ruime zitgedeelte. Hier is meer dan voldoende plek voor een grote zithoek. De maatwerk tv wand en de praktische trapkast zorgen voor extra functionaliteit. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met elegante ensuite deuren naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een keramische tegelvloer. Openslaande tuindeuren verbinden binnen en buiten moeiteloos. Keuken De maatwerk keuken is uitgevoerd met een composieten werkblad in hoekopstelling. Je beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser op hoogte, combi oven en spoelbak van topmerken zoals Liebherr, Siemens en Bosch. Aan de andere zijde is een praktische koffiehoek met extra kastruimte gecreëerd. Hier is tevens ruimte voor een gezellige ontbijthoek. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen, praktische bergruimte en plaats voor een koel vriescombinatie. Slaapkamer/kantoor en badkamer begane grond Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra slaapkamer met inbouwkast en dezelfde visgraat vloer. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, kantoor of speelruimte. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een badmeubel met infrarood spiegelverwarming. Hiermee is de woning volledig levensloopbestendig. Eerste verdieping In 2023 zijn alle slaapkamers voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is royaal en beschikt over een vaste internet aansluiting. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim en voorzien van rolluiken. Badkamer De badkamer is stijlvol uitgevoerd met betonlook tegels in combinatie met beige visgraat wandtegels en gun metal kranen. Hier vind je een ruime inloopdouche met hand en regendouche, een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, een hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zeer ruime zolderverdieping. Deze is keurig afgewerkt met dezelfde moderne laminaatvloer en beschikt over twee grote Velux dakramen die zorgen voor veel daglicht. Bergruimte onder de schuine kanten, mechanische ventilatie unit en de Nefit Topline HR ketel uit 2010 zijn hier aanwezig. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Het terras is strak betegeld met antracietkleurige tegels en voorzien van een diepe, elektrische zonneluifel met chique inbouwspots in de overstek. Er zijn meerdere elektrapunten, een buitenkraan, een praktische plek voor afvalcontainers en een Douglas berging met elektra aanwezig. Via de eigen achterom lopen kinderen direct de aangrenzende speeltuin in. Dit maakt de ligging ideaal voor gezinnen. De voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind, vaste beplanting en een haag. De eigen oprit maakt het geheel compleet. Bijzonderheden: • Volledig gemoderniseerde twee onder een kapwoning • Vier slaapkamers • Twee badkamers waarvan één op de begane grond • Levensloopbestendig wonen mogelijk • Moderne woonkeuken met openslaande tuindeuren • Hoogwaardige maatwerk keuken met apparatuur van Liebherr, Siemens en Bosch • Visgraat multiplank vloer met eiken toplaag en vloerverwarming • Ensuite deuren tussen woonkamer en woonkeuken • Luxe toiletruimte vernieuwd in 2023 • Eerste verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloer uit 2023 • Stijlvolle badkamer met gun metal kranen en dubbel wastafelmeubel • Ruime zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer • Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing • Zonnige achtertuin op het zuiden met elektrische zonneluifel • Direct grenzend aan een groene speeltuin • Douglas berging met elektra • Eigen oprit en rustige, gewilde woonlocatie Bommelaer 5 is een complete, luxe en instapklare gezinswoning op een gewilde locatie. Met vier slaapkamers, twee badkamers, hoogwaardige afwerking en een zonnige tuin direct aan een speeltuin biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen in Bergeijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
523 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.