Direct naar de inhoud
Logo van Hennie Kunnen Makelaardij

Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 2

5571GV Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 5.464

Fotogalerij

Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 2 Bergeijk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 2 in Bergeijk! Stap binnen in deze prachtige verbouwde (2023) vrijstaande woning met carport, twee slaapkamers, ruime berging en een hoogwaardige afwerking. Deze woning is gelegen op zeer korte afstand van het centrum en diverse (maatschappelijke) voorzieningen. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Vrijstaande woning nabij het centrum van Bergeijk; - Volledig verbouwd en ingericht door een interieurstylist in 2023 met o.a. moderne luxe keuken en woonkamer; - Meerdere airco’s; - Ruime carport voor uw auto, camper of caravan; - Diepe berging voorzien van elektra; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de voortuin met inrit en carport. Via de overdekte entree gaat u naar de ontvangsthal met vernieuwde meterkast met o.a. glasvezel, geheel betegeld wandcloset met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief. De gezellige woonkamer is voorzien van een leuke eethoek aan de voorzijde van de woning. De zithoek is voorzien een airco en over de breedte van de woning is een maat op gemaakte kastenwand. De gehele woning is voorzien van inbouwspots. Vanuit de woonkamer gaat u naar de semi open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser op stahoogte, combi/oven magnetron, spoelbak met Quooker voor warm water, gekoeld én bruiswater en diverse opbergruimte. Al het keukenapparatuur is van Bosch. Via de keuken gaat u naar de bijkeuken en badkamer. Ook de bijkeuken is voorzien van een volledig op maat gemaakte kasten met daarin o.a. de aansluitingen voor het wasapparatuur en vriezer. In de bijkeuken heeft u toegang tot de bergzolder. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en vaste kast met opbergruimte en Remeha HR combiketel uit 2023. Eerste verdieping: Via de overloop met vaste kasten voor opbergruimte gaat u naar de twee slaapkamers. De gehele eerste verdieping is voorzien van houten vloeren. Eén slaapkamer is voorzien van airco en inbouwkasten. Indien gewenst is het op maat gemaakte bed met lift voor de T.V. over te nemen. Deze slaapkamer is ook voorzien van een ruim dakkapel. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een dakkapel en fraaie radiatorafwerking. Exterieur: Sfeervol ingerichte patiotuin in een rustige omgeving met gazon, terras, bestrating en oprit met carport. Daarnaast heeft u aan de achterzijde van de woning een diepe berging. Deze berging is voorzien elektra en een werkbank en hier is genoeg ruimte voor bijvoorbeeld uw fietsen. De zijtuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van elektrische zonneluifel. U heeft aan de achterkant van de woning ook een vrije achterom. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1985. De woning is in 2023 volledig verbouwd. De perceelgrootte bedraagt 196 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 84 m2. De inhoud 363 m3. De woning is voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en de gevels zijn na geïsoleerd. Het Energielabel is C. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
363 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.