Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Dokter Barentsenstraat 13

5571CE Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Dokter Barentsenstraat 13 Bergeijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijk huis! Geen dertien in een dozijn, maar speels in vormgeving en verrassend ruim achter de voordeur met 115 m² woongenot, dát is Dokter Barentsenstraat 13. De speelse architectuur geeft het geheel een eigen identiteit, terwijl de royale ruimtes zorgen voor optimaal comfort en leefgemak. Een instapklare topper, dat is het zonder meer! De royale kamers geven je alle vrijheid om je woonwensen waar te maken. Deze zomer zit je in de zonnige living met PVC-vloer (2023), kook je in de moderne keuken en geniet je van de achtertuin met fraaie terrasoverkapping. Boven vind je drie (slaap)kamers en een luxe badkamer. Alle pluspunten die je zoekt, onder één dak! Kortom, de voordelen blijven zich opstapelen… maar we bewaren graag nog een aantal leuke verrassingen voor tijdens de bezichtiging. Tot snel! Indeling Aan het begin van de straat vind je nummer 13 aan de Dokter Barentsenstraat. Een rustige zijstraat van de geliefde Dokter Rauppstraat, waar jij straks misschien wel elke dag ontspannen richting huis rijdt. Parkeren? Dat kan gewoon voor de deur. Een blokje om ligt een fijne speelplek voor de kinderen en binnen no-time sta je in het gezellige dorpshart van Bergeijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Voordat we naar binnen gaan, lopen we eerst door de verzorgde, onderhoudsvrije voortuin met mooie tegels richting de voordeur van deze verrassende woning. Het groen rondom en het siergrind zorgen voor een nette uitstraling en uitnodigend welkom. Zodra je binnenstapt, word je direct verrast door het lichte en warme gevoel in huis. De deur zwaait open en het daglicht stroomt je tegemoet vanuit de heerlijke living, wat een fijne eerste indruk! Toch houden we je nog heel even in de hal. Deze is strak en modern afgewerkt met een eigentijdse PVC-vloer die naadloos doorloopt over de hele begane grond. Dat zorgt niet alleen voor een rustige uitstraling, maar ook voor een stijlvolle en harmonieuze basis. Uiteraard vind je hier ook de vernieuwde meterkast (2021, voorzien van extra groepen) en de diepe trapkast met o.a. de pomp t.b.v. de vloerverwarming voor de woonkamer en de keuken. Kom, laten we verder gaan en ontdekken wat deze woning nog meer te bieden heeft! Woonkamer De woonkamer combineert sfeer en functionaliteit op een fijne manier. De erker aan de voorzijde geeft de ruimte karakter en laat het daglicht rijkelijk binnenstromen, wat zorgt voor een open en levendige uitstraling. Aan de voorkant is alle ruimte voor een comfortabele zithoek, een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de straat. De achterzijde biedt plaats aan een royale eethoek, waar je moeiteloos een grote tafel kwijt kunt. Dankzij de open verbinding met zowel de keuken als de zithoek blijft iedereen met elkaar in contact, perfect voor gezellige etentjes en lange avonden samen. Daarnaast is het portaal met de gestoffeerde trapopgang vanuit hier bereikbaar. De moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje bevindt zich praktisch bij de trap en is daarmee discreet maar goed toegankelijk gesitueerd. De afwerking van de woonkamer is strak en eigentijds. De lichte PVC-vloer (2023) geeft de ruimte een frisse uitstraling en is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming, wel zo aangenaam! De wanden en het plafond zijn glad gestuukt, wat zorgt voor een moderne en verzorgde look. Dankzij deze rustige basis kun je hier eenvoudig elke gewenste woonstijl realiseren. Keuken Op de begane grond trekt, naast de speelse erker, de keuken aan de tuinzijde meteen de aandacht. Deze keuken is modern en functioneel, met een L-vormige opstelling en een aparte wandopstelling die volop kastruimte biedt en beide zijn voorzien van handige inbouwapparatuur. De tijdloze, hoogglans uitstraling past bij iedere woonstijl, terwijl de 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven alles binnen handbereik brengt. Zo wordt iedere maaltijd bereiden een ontspannen en fijne ervaring. Vanuit de keuken stap je zo het terras op en loop je de tuin in. Stel je voor: ’s ochtends een kop koffie in de zon of ’s avonds een gezellige barbecue. Dit voelt meteen als thuis! Maar laten we nog even binnen blijven, er is hier nog zoveel moois te ontdekken! Eerste verdieping Overloop Eenmaal boven merk je meteen hoe licht en open alles voelt, met een strak afgewerkte uitstraling die direct laat zien: hier kun je zo intrekken! Op deze verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, een royale badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Verder is op deze overloop op een slimme wijze de voorziening aangebracht voor de droger, welke netjes is weggewerkt in een (schoenen)kast onder de trapopgang. Samen maken ze dit tot een complete en verrassend ruime woonlaag. Slaapkamers De master! Aan de rustige tuinzijde gesitueerd, straalt deze slaapkamer pure ontspanning uit. Lichte, neutrale tinten, een slimme indeling en een verfrissende airco maken het tot een plek waar comfort en gemak hand in hand gaan. En wat te zeggen van de tweede slaapkamer! Ruim en praktisch, maar met een speelse twist dankzij de erker aan de voorkant. Een lichte, uitnodigende ruimte waar moeiteloos een tweepersoonsbed en een kast passen. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en een frisse, neutrale wand- en plafondafwerking. Zo passen ze moeiteloos bij iedere woonstijl en kun je er direct je eigen sfeer aan toevoegen. Badkamer Het huis blijft verrassen met zijn vele pluspunten, en de luxe badkamer is daar zonder twijfel één van! De ruimte is verrassend royaal, modern betegeld en strak afgewerkt, waardoor het een genot is in het dagelijks gebruik. Voor het raam staat een groot ligbad, perfect om even helemaal tot rust te komen. En aan de andere kant vind je een inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, inclusief een handige nis voor al je doucheaccessoires. Maar dat is nog niet alles, want je treft hier ook nog een hangcloset en een strak meubel met dubbele wastafel, een spiegel en aan de andere kant twee bijpassende kasten voor de handdoeken. De badkamer is tot in de puntjes verzorgd. Een moderne designradiator zorgt voor aangename warmte, terwijl de mechanische afzuiging het klimaat comfortabel houdt. Het strak afgewerkte plafond met inbouwspots geeft ’s avonds een zachte, sfeervolle gloed en maakt de ruimte helemaal compleet. Tweede verdieping Aan ruimte absoluut geen gebrek! Want ook bovenin verrast deze woning je gewoon weer opnieuw. De vaste trap leidt je namelijk naar de ruime tweede verdieping van maar liefst 23 m² die nu dienstdoet als praktische bergzolder, maar volop potentie biedt voor een extra slaapkamer of fijne thuiswerkplek. De gehele verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer, verdeeld in twee ruimtes en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Bovendien is het zolderraam in 2023 vervangen door HR++-glas. Op dit moment telt deze verdieping officieel nog niet mee als woonoppervlak, omdat er conform de meetinstructie (NEN2580) net wat te weinig daglicht binnenkomt. Door naast het bestaande raam aan de achterzijde een extra dakvenster te plaatsen maak je er op een eenvoudige manier een extra lichte, volwaardige woonlaag van. Tuin JAAA… wat een achtertuin! Stap naar buiten en je voelt meteen de rust over je heen komen. De tuin ligt op het noordoosten en biedt aan de achterzijde heerlijk vrij uitzicht. Direct aan het huis tref je een mooie terrasoverkapping van circa 15m², compleet met inbouwspots en een lichtstraat, ideaal om hier van vroeg tot laat te genieten. De tuin zelf heeft een prettig formaat en voelt onderhoudsvriendelijk én sfeervol aan: grote tegels, kunstgras, een groene border en houten schuttingdelen deels begroeid. Hier kun je deze zomer nog volop buiten zijn! En als kers op de taart is er een stenen berging van circa. 9 m². Perfect voor fietsen, tuingereedschap en alles wat je netjes wilt opbergen. De tuin is bovendien bereikbaar via een praktische achterom. Hoe ideaal wil je het hebben? Bijzonderheden Locatie Je parkeert hier je auto letterlijk voor de deur, kinderen kunnen vanuit hier lopend naar school en met de fiets sta je binnen no-time in het bruisende centrum. Achter het huis ligt een gezellige speeltuin waar kinderen urenlang plezier maken en nieuwe vriendjes ontmoeten en dankzij de snelle aansluiting op de N69 bereik je moeiteloos Veldhoven en Eindhoven. Als je de locatie een cijfer mag geven, scoort deze zonder twijfel een dikke voldoende! Kenmerken - Bouwjaar 1988; - Energielabel B - 92 m² woonoppervlakte (exclusief tweede verdieping 23 m²) - Perceeloppervlakte: 143 m² - Masterbedroom uitgerust met airco (2016) - De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming - Het huis heeft vloer-, spouw- en dakisolatie - De woning is deels uitgevoerd met houten- en kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing (en HR++) - Het overdekt terras is voorzien van HR++ glas - Bijna de hele begane grond is in 2023 afgewerkt met een fraaie PVC-vloer - Alle platte daken zijn in 2021 voorzien van nieuwe isolatie en dakbedekking (entree, overdekt terras, schuur) Wat van buiten eenvoudig lijkt, blijkt van binnen een oase van licht, ruimte en sfeer. Kom het zelf beleven op Dokter Barentsenstraat 13 en maak een vrijblijvende afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
404 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.