Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Eikenberg 34

5571SH Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Eikenberg 34 Bergeijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Eikenberg 34 – een moderne, zeer ruime hoekwoning van circa 141 m², gelegen in een prachtige groene wijk in Bergeijk. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en stijl met een perfecte ligging nabij het bos, speelvelden en de basisschool. Dankzij het energielabel A+, 15 zonnepanelen, HR++ glas, volledige isolatie en de vloerverwarming op de begane grond & badkamer is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Met een eigen oprit, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte, rust én luxe zoekt. Begane grond Entree Via de eigen oprit en strak aangelegde voortuin bereik je de entreehal. Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en ruime hal, voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie, de meterkast (8 groepen) en het woongedeelte. Woonkamer De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek. De zithoek aan de voorzijde is erg ruim van opzet en geeft een mooi uitzicht over het straatbeeld. Het eetgedeelte staat in open verbinding met zowel de prachtige keuken als de zonnige achtertuin. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig voor het bergen van spullen. Keuken De open keuken vormt het hart van de woning – een echte eyecatcher! Uitgevoerd in een moderne stijl met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Hier kook je met plezier, terwijl je contact houdt met je gezin of gasten aan de eettafel. De vele bergruimte, de inbouwspots en het granieten aanrechtblad maken het ook nog eens praktisch in gebruik. Bijkeuken & inpandige berging Het fijne aan deze woning is de vele praktische bergruimte. Zo is er een bijkeuken met riante inbouwkast aanwezig (ideaal voor koel-vriescombinatie) en is er toegang tot de inpandige berging welke is voorzien van een keukenblok met warm- en koudwater en de vloerverwarmingspomp. Ook deze is geheel voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een nette afwerking. De vloeren zijn voorzien van modern laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt – je kunt er zo in! Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één ligt er aan de achterkant. Alle kamers zijn voorzien van hardhouten draai-kiep kozijnen met vliegenhorren. Badkamer De badkamer is modern en luxe ingericht, volledig voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Er is een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een hangcloset en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Alles straalt kwaliteit en verzorging uit. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een grote vierde slaapkamer, een separate wasruimte en volop bergruimte vindt. Dankzij de hoge nok en de onderhoudsvrije dakkapel (trespa) met elektrisch rolluik en vliegenhorren is dit een lichte, volwaardige kamer die ideaal is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De wasruimte is praktisch in gebruik en voorzien van de witgoedaansluitingen, de WTW-installatie en de HR-combiketel (Nefit, 2011). Daarnaast is er volop bergruimte en is de overloop voorzien van een Daikin airconditioning (2021) die zowel de tweede als eerste verdieping koelen. Tuin en buitenruimte De tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van een chique, eiken overkapping met houthaard, keramische tegels, inbouwspots en elektra, perfect om het hele jaar door te genieten van de avondzon. Hier kun je ontspannen, barbecueën of genieten van lange zomeravonden in privacy. De achtertuin op het zuiden is een oase van rust. Het strak betegelde terras grenzend aan de woning, de borders met vaste beplanting en het kunstgras maken de tuin niet alleen sfeervol maar ook nog eens onderhoudsvriendelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de eigen oprit. De hoekligging zorgt voor extra privacy en een ruim gevoel rondom de woning. Ligging – Groen, kindvriendelijk en centraal Eikenberg 34 ligt in een rustige, groene woonwijk met volop parkeergelegenheid en speelveldjes op loopafstand. De basisschool ligt om de hoek en ook het bos is binnen enkele minuten te bereiken – ideaal voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn het gezellige centrum van Bergeijk, sportfaciliteiten en supermarkten dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel in Eindhoven, Veldhoven of België. Bijzonderheden: - Zeer ruime hoekwoning van ca. 141 m² woonoppervlak - Energiezuinig (label A+) - Voorzien van 15 zonnepanelen (325wp per stuk) - Volledig voorzien van hardhouten draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing (buitenschilderwerk 2023) - Volledig geïsoleerd, vloerverwarming op begane grond én badkamer - Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Zonnige achtertuin op het zuiden met sfeervolle overkapping - De gehele woning is voorzien van houten binnendeurkozijnen en stompe deuren met luxe deurbeslag - Eigen oprit - Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk nabij bos, school en speelvelden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
512 m³
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.