Direct naar de inhoud
Logo van Hennie Kunnen Makelaardij

Ganzebloemstraat 7

5571HX Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bergeijk

Fotogalerij

Ganzebloemstraat 7 Bergeijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat en op een perceel van 288 m2 gelegen goed onderhouden uitgebouwd half-vrijstaande gezinswoning met eigen oprit naar carport, vier slaapkamers, een sfeervol overdekte serre en een zonnige achtertuin met een ruime berging, een extra overdekt terras en een vrije achterom. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Half-vrijstaand uitgebouwd woonhuis met oprit naar carport; - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR+ beglazing; - Het Energielabel is C en de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en deels vloerverwarming; - Zonnige achtertuin met sfeervolle overdekte serre, ruime berging en extra overdekt terras; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ontvangsthal met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Hier vind je een geheel betegeld toilet met wandcloset, een verdiepte trapkast, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer en de wanden en het plafond zijn gestukt. Aan de voorzijde bevindt zich een erker en via openslaande tuindeuren bereik je de sfeervolle serre met tegelvloer en glazen schuifdeuren. De semi-open keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming en een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van een vijf-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, vele boven- en onderkasten waaronder een draaicarrousel. Het werkblad is van natuursteen. Via de tuindeur bereik je de sfeervolle serre met een tegelvloer, 2 lichtstraten en glazen schuifdeuren. Van hieruit bereik je de ruime berging met o.a. de opstelling van de Remeha HR combiketel van 2015 en voor het stallen van bv. fietsen en motoren. Tevens bevindt zich hier de grondwaterpomp voor het beregenen van de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en een wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren. De luxe geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche met een dubbele regendouche, douchedrain, wandcloset, twee wastafels met een badkamermeubel en een elektrische afzuiging. De voormalige badkamer is thans in gebruik als wasruimte met de aansluiting voor wasmachine en wasdroger, evenals een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop met bergruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met grote dakkapellen. Eén van de kamers heeft enkele vaste kasten. Daarnaast bereik je via de overloop nog een bergzolder. Derde verdieping: Via een vlizotrap op de overloop kom je op de ruime geïsoleerde bergzolder, een ideale opslagplaats voor goederen die je niet dagelijks nodig hebt. Exterieur: De woning beschikt over een eigen inrit naar de carport en een onderhoudsvrije voortuin. Via de poort achter de carport kom je in de overdekte serre en ruime berging voor fietsen, etc. Via de glazen schuifdeuren kom je in de achtertuin met o.a. een tuinkast voor tuingereedschappen en een gezellig overdekt terras met elektra en internet -aansluiting. In de achtertuin is een ondergrondse beregeningsinstallatie aanwezig. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1961, doch meerdere malen, verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, deels vloerverwarming en nagenoeg geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR+ beglazing. Het Energielabel is C en is geldig tot 16-01-2036. De perceelgrootte bedraagt 288 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 136 m², de inhoud bedraagt 499 m³. Aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
499 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.