Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Koningin Julianastraat 38

5571GE Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

Koningin Julianastraat 38 Bergeijk
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Koningin Julianastraat 38 – een plek waar stijl, comfort en kwaliteit samenkomen. Deze prachtige tussenwoning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt met luxe materialen, maatwerkdetails en oog voor sfeer. De woning is tevens voorzien van het volledige isolatiepakket, vloerverwarming (hoofdverwarming) op de begane grond en badkamer en HR++ beglazing. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met sfeervolle overkapping op het zonnige zuidoosten maken het plaatje compleet. Hier hoef je écht niets meer aan te doen – enkel verhuizen en genieten! Begane grond Entree Via de verzorgde entree stap je binnen in een hal die direct de toon zet: strak, modern en praktisch. De luxe toiletruimte is geheel vernieuwd en voorzien van modern sanitair. In de hal vind je tevens een volledig nieuwe meterkast (8 groepen en krachtstroom), een handige schoenenkast en een verdiepte kelderkast met de verdeler van de vloerverwarming – slim én netjes weggewerkt. Woonkamer De woonkamer ademt sfeer en comfort. De PVC visgraatvloer met vloerverwarming vormt een stijlvolle basis, terwijl de stucwerk wanden en het stucwerk plafond met sierlijst en LED-inbouwspots zorgen voor een moderne, luxe uitstraling. Het zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een chique maatwerk tv-meubel. Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte waar een 6-persoons eettafel zeker niet misstaat. Open keuken Aan de achterzijde bevindt zich de maatwerk inbouwkeuken van Lemmens uit Bergeijk – een echte blikvanger. De keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad en achterwand, en uitgerust met hoogwaardige Siemens/Bosch-apparatuur: een inductiekookplaat met 5 zones, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Hier kook je met plezier, in stijl. Via een loopdeur heb je toegang tot de fraaie achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je twee royale slaapkamers, beide keurig afgewerkt met een moderne laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Als finishing touch zijn beide kamers voorzien van elektrische rolluiken (Solar) en vliegenhorren. De separate wasruimte is een praktische toevoeging – compleet met tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne badkamer straalt luxe uit en is ingericht met een ruime inloopdouche, stijlvol badmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van de dag. Op de overloop zorgt een airconditioning (2024) voor een aangenaam binnenklimaat, waarmee je de gehele verdieping kunt koelen op warme dagen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het dak is van binnenuit geïsoleerd met circa 10 cm PIR-isolatie – TOP geïsoleerd. Hier bevindt zich ook de CV-installatie (Remeha HR, 2023). De zolder is ideaal te gebruiken als bergruimte of hobbykamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. Exterieur Via de achterdeur bereik je de sfeervolle achtertuin met strakke bestrating, kunstgras, border met vaste beplanting, een eigen achterom en een stenen berging met elektra. De sfeervolle terrasoverkapping is een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen of met vrienden te borrelen. De voortuin is volledig bestraat en voorzien van een zonneluifel. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerde tussenwoning, instapklaar; - Gebruiksoppervlakte 85 m² (inclusief zolder); - Hoogwaardige afwerking; - PVC visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond; - Luxe keuken (Lemmens Bergeijk) met Siemens/Bosch-apparatuur; - Moderne badkamer met vloerverwarming en inloopdouche; - Airco (Mitsubishi, 2024) op de eerste verdieping; - Nieuwe CV-installatie (Remeha HR, 2023); - Dakisolatie met circa 10 cm PIR; - Sfeervolle tuin met overkapping, berging en achterom; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het centrum van Bergeijk, winkels, scholen en natuur. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.