Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Koningin Julianastraat 8

5571GE Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Koningin Julianastraat 8 Bergeijk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraai perceel van 431 m², in gewilde woonomgeving op korte afstand van het centrum gelegen, flink uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met oprit, garage en het volledige woonprogramma op de begane grond. Daarnaast zijn er op de verdieping nog 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Tevens is de gehele kap vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten. De op het zonnige zuidoosten gelegen, volop privacy biedende achtertuin maakt het plaatje compleet! Begane grond Entree Middels de eigen oprit en groen aangelegde voortuin (bloemenweide) bereik je de entree van de woning. De entreehal geeft toegang tot een bergkast en een verdiepte kelderkast voorzien van vernieuwde meterkast (6 groepen). Vanuit hier heb je tevens toegang tot het woongedeelte en de eerste verdieping. Woonkamer Riante living voorzien van massief eiken vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Het middelpunt is de sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gelegen welke is voorzien van glasvezel en een zonnescreen. Verder naar achter tref je het eetgedeelte met toegang naar de aanbouw. Keuken In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van gasfornuis, spoelbak, koelkast, vaatwasser en diverse kastruimte. Tevens is hier plaats voor een ontbijthoek. Bijkeuken Praktische bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin, de slaapkamer, badkamer en toiletruimte met hangcloset, fonteintje, ventilatie en vloerverwarming. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, vloerverwarming, radiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer/hobbyruimte/speelkamer Aan de achterzijde gelegen verrassend ruime slaapkamer welke eveneens goed kan dienen als slaapkamer of hobbyruimte. De ruimte is afgewerkt met een beuken houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafonds en een inbouwkast. Eerste verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en middels vlizo trap te bereiken bergzolder. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en voorzien van een blok parket vloer, stucwerk wanden en schroten plafonds. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, closet, wastafel, radiator en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels vlizo trap te bereiken bergzolder welke geheel onderhanden is genomen. Zo is de kap volledig vernieuwd, zijn er geïsoleerde dakplaten geplaatst, nieuwe dakpannen en zinken goten. Tevens tref je hier de CV-installatie (Remeha, 2011) welke ieder jaar keurig is onderhouden. Exterieur Loop naar buiten en verwelkom het groen, de rust en de vele privacy. De tuin is prachtig aangelegd met een strak gazon, diverse vaste beplanting en is voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. Tevens is er een overdekt terras aanwezig waar je heerlijk kunt toeven. Hier aan grenzend bereik je de in spouw gemetselde & geïsoleerde berging met elektra en de grondwaterpomp. Aansluitend is er toegang tot de eigen achterom en de in spouw gemetselde garage met geïsoleerde kap, elektrische garagedeur, elektra en bergvliering. Aan de achterzijde van het perceel is een tuinhuis geplaatst t.b.v. het tuingereedschap. De voortuin is aangelegd als bloemenweide en aan de linkerzijde voorzien van een riante oprit voor meerdere voertuigen. Ook aan de voorzijde is een aansluiting van de grondwaterpomp aanwezig zodat deze met grondwater beregend kan worden. Bijzonderheden: – bouwjaar 1957, in 1997 fors uitgebouwd; – eigen oprit met toegang tot geïsoleerde garage; – in 1997 is de volledige kap vernieuwd, zijn er unidek dakplaten geplaatst, nieuwe pannen en nieuwe zinken goten en regenpijpen; – de woning is voorzien van spouw- en dakisolatie; – flink aantal bijgebouwen zoals een garage, gemetselde berging en een tuinhuis; – aanbouw is volledig geïsoleerd; – begane grond volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, eerste verdieping voorzien van houten kozijnen met enkel glas; – slaap- en badkamer aanwezig op de begane grond; – op een prachtig perceel van 431 m² in een rustige woonwijk gelegen; – 3 ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping; – de woonkamer is voorzien van een houtkachel; – verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2011); – op loopafstand van wandelgebied 'het luchtkasteel' gelegen; – uitstekende ligging aan een rustige straat in een gewilde woonomgeving met een speelveldje en de basisschool op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
431 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
158 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.