Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Landjuweel 11

5571ML Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Landjuweel 11 Bergeijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat zou het heerlijk zijn om te wonen in deze prachtige wijk aan de rand van Bergeijk! En dan hebben we nu ook nog de ultieme kans voor jou: huisnummer 11 aan het Landjuweel! Duurzaamheid staat hier voorop: 11 zonnepanelen (2020), een hybride warmtepomp (oktober 2024) en energielabel A. Check, check, dubbel check! Dit is hét huis waar je van gaat stralen! Topgelegen, ruim van binnen met 124 m² woonoppervlakte, een inpandige garage van 19 m² én een fijne privacy biedende tuin met een schitterende Douglas terrasoverkapping (2024). Binnen is het puur genieten! Een lichte, ruime leefruimte met een open maatwerkkeuken (2019), een fantastische tuinkamer waar binnen en buiten helemaal in balans zijn, drie gezellige slaapkamers op de verdieping, een frisse badkamer én genoeg bergruimte om alles netjes op te bergen. Zie je jouw naam graag staan op het naambordje bij de voordeur? En voel je de verhuiskriebels al opkomen bij het bekijken van de foto’s? We begrijpen je 100%! Kom dan eerst even langs voor een bezichtiging en wie weet is dat naambordje snel besteld. Indeling Wat een heerlijke binnenkomer in de wijk. Rustig gelegen, met veel groen en diverse speelvoorzieningen voor de kinderen in de directe omgeving. De wijk is bovendien vanuit meerdere kanten goed bereikbaar. En minstens zo belangrijk: de verbindingswegen richting Eindhoven en Veldhoven liggen hier vrijwel om de hoek. De straat is ruim opgezet en biedt volop parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast parkeer je je auto eenvoudig op eigen terrein en loop je via de onderhoudsvriendelijke voortuin zo naar de voordeur. Kom je met ons mee naar binnen? Hal Je komt binnen in de hal, waar de houten vloer direct zorgt voor een warme en uitnodigende binnenkomer. Deze vloer loopt naadloos door naar de leefruimte, waar we je zo meteen nog veel meer over vertellen. Maar eerst blijven we nog even in de hal. Hier bevindt zich de moderne toiletruimte, afgewerkt met een antraciet betegelde achterwand, lichte wandtegels, een wandcloset, een fonteintje met onderkast en mechanische ventilatie. Daarnaast vind je hier de garderoberuimte, de provisiekast onder de trap, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer En dan de woonkamer… wat een heerlijke plek! Ruim opgezet, met een fijne verbinding met de keuken en volop mogelijkheden qua indeling. Wat direct opvalt bij binnenkomst, is het prettige licht dat via het grote raam aan de voorzijde rijkelijk naar binnen stroomt. De basis van deze ruimte is top: de houten vloer zorgt voor een warm en sfeervol karakter, terwijl de strak gestuukte wanden en het plafond een moderne, rustige uitstraling geven. Hier is alle ruimte om een royale zithoek te creëren waar je heerlijk kunt ontspannen. De elektrische haard wordt ter overname aangeboden en draagt bij aan een warme, sfeervolle ambiance. De indeling is bovendien speels én praktisch. Richting de keuken is er volop plek voor een grote eettafel, ideaal om uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. Keuken De echte eyecatcher van de woning is zonder twijfel de strakke keuken. Een plaatje om te zien! Aan de achterzijde bevindt zich deze moderne, open keuken in een praktische L-opstelling (2019). De hoogglans witte fronten zorgen voor een frisse en tijdloze uitstraling, terwijl het kunststof werkblad en de bovenkastjes volop werk- en bergruimte bieden. Deze moderne Bruynzeel keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Tijdens het koken blijf je moeiteloos in contact met je gezin of gasten aan de eettafel. Gezelligheid gegarandeerd! Vanuit de keuken kijk je al richting de volgende verrassing van dit huis… Tuinkamer Wat een ruimte, wat een lichtinval en wat een sfeer! Deze drie aspecten omschrijven perfect het gevoel in de ruim opgezette tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Zonder twijfel is dit één van de absolute pluspunten van het huis. De royale aanbouw voelt als een volwaardige tweede woonkamer en biedt ongekend veel mogelijkheden. De antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort, terwijl de lattenwand een modern en warm accent toevoegt. Het strak gestuukte plafond met inbouwspots en de fraaie lichtstraat met HR++ glas zorgen voor een luxe uitstraling en een zee aan daglicht. De grote aluminium schuifpui vormt de perfecte overgang naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op zonnige dagen zet je de pui open en geniet je van het ultieme binnen-buitengevoel. Momenteel is deze ruimte ingericht als tv-kamer en comfortabele loungeplek. Maar denk bijvoorbeeld ook aan een speelkamer, werkruimte, atelier of zelfs een eetkamer. De mogelijkheden voor deze ruimte zijn eindeloos. Bijkeuken De pluspunten van deze woning blijven zich opstapelen! Want achter de glazen tussendeur bevindt zich nóg een aangename verrassing: de multifunctionele bijkeuken en daar word je gegarandeerd blij van. Deze ruimte is verrassend praktisch ingericht met een wastafel, kast en een kastombouw met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is de bijkeuken neutraal afgewerkt en voorzien van een nette tegelvloer. Ook is er volop extra bergruimte voor je voorraad, schoonmaakspullen of hobbybenodigdheden. Superhandig! Garage Een fijne bijkomstigheid is de inpandig bereikbare garage van maar liefst 19 m². Deze goed bemeten ruimte is uitgerust met elektra, een elektrische sectionaaldeur en een in 2024 gelegde laminaatvloer. In datzelfde jaar is hier tevens een elektrische warmtepomp geïnstalleerd, die ook kan koelen. Ideaal voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De garage is multifunctioneel en leent zich uitstekend als bergruimte, praktische klusplek of voor het stallen van fietsen en het netjes opbergen van gereedschap. Tijd om boven te kijken, want de eerste verdieping staat op ons te wachten! Eerste verdieping Eenmaal boven voelt het meteen goed. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer aan de voorzijde van de woning én de vaste trap naar de zolder. De gehele verdieping is in 2020 voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor rust en een mooie eenheid. Laten we snel een kijkje nemen in de slaapkamers. Slaapkamers De sfeervolle master bedroom is heerlijk ruim opgezet en biedt volop comfort aan de voorzijde van het huis. Dankzij de aluminium kozijnen met HR++ beglazing is de kamer goed geïsoleerd en aangenaam licht. Het handmatige rolluik zorgt daarnaast voor extra privacy en draagt bij aan een goede nachtrust. De kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en een smaakvol kleurenpalet, waardoor je deze eenvoudig naar eigen wens kunt inrichten en voorzien van jouw persoonlijke finishing touch. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel met houtenkozijnen voorzien van HR-beglazing, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Achter het knieschot is praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Het zijraam is uitgerust met een rolluik, wat bijdraagt aan zowel comfort als verduistering. De derde kamer is strak en modern afgewerkt met gestuukte wanden en een plafond, wat direct een verzorgde indruk geeft. Het dakraam zorgt voor een fijne natuurlijke lichtinval en is voorzien van een elektrisch rolluik voor extra gemak. Deze veelzijdige ruimte is perfect te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Badkamer Compact, netjes en functioneel! Dat is zonder twijfel deze aan de voorzijde gesitueerde badkamer. Hier geniet je van een ligbad met douchevoorziening, uitgerust met een hand- en regendouche en een praktisch spatscherm. Ideaal voor zowel een snelle douche als een heerlijk moment van ontspanning in bad. Daarnaast beschikt de ruimte over een wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden, terwijl de radiator bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Kortom, een nette badkamer waar je direct gebruik van kunt maken. Tweede verdieping Aan ruimte geen gebrek, dat kunnen we wel zeggen! Middels een vaste trap bereik je de open zolderruimte. Deze is momenteel ingericht als praktische bergzolder, voorzien van tapijt en volop bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (Remeha, 2013) en de omvormer van de zonnepanelen (11 stuks). Het dakvenster zorgt daarbij voor prettig natuurlijk daglicht in de ruimte. Tuin Achtertuin Zet de schuifpui vanuit de tuinkamer maar open… en ja hoor: in deze tuin is het volop genieten! De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en straalt een heerlijke rust uit. Aan de achterzijde heb je bovendien geen inkijk, hoe fijn is dat! De tuin kenmerkt zich door een mooie combinatie van gras, gevarieerde borders met onder andere planten en sierkiezel én drie sfeervolle boompjes die extra charme en structuur toevoegen aan de buitenruimte. Ook met kinderen zit je hier perfect! Terwijl de kleintjes lekker spelen op het gras, kun jij heerlijk ontspannen onder de door de huidige eigenaar gecreëerde Douglas terrasoverkapping. Deze fraaie overkapping nodigt uit om tot de late uurtjes te blijven zitten wanneer het weer het toelaat. Dankzij de plafondventilator en de royale afmetingen is er volop ruimte voor een grote tuintafel of een comfortabele loungeset. De ideale setting voor zomerse diners en gezellige avonden met vrienden en familie. De twee knotbomen, de appelboom en de houten schuttingen zorgen samen voor een beschutte sfeer. En praktische details zoals een buitenkraan en afvoerputje maken het geheel compleet. Bijzonderheden Locatie Voor wat betreft de locatie schiet je in de roos! Je loopt zo de Bergeijkse bossen in voor een frisse wandeling, terwijl je ook binnen circa 15 minuten in het levendige centrum van Bergeijk staat. Hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen én volop gezellige horecagelegenheden voor een lunch, diner of borrel. Ook het Ploegpark, diverse speelvelden en groenvoorzieningen liggen op loopafstand. Een fijne, kindvriendelijke buurt waar kinderen vrij kunnen spelen en je volop geniet van het buitenleven. Werk je bij ASML of op de High Tech Campus? Dan zit je hier helemaal goed. Via de uitvalswegen bereik je Veldhoven en Eindhoven snel en eenvoudig. Een ideale locatie met een perfecte mix van rust, bereikbaarheid en levendigheid! Kenmerken - Bouwjaar woonhuis 1991; Tuinkamer 2013; - Energielabel A - Midea hybride warmtepomp (elektrisch), geplaatst eind 2024 - Maar liefst 11 zonnepanelen aanwezig (2020) - Gebruikersoppervlakte wonen 124 m² - Overige inpandige ruimte 19 m² - 210 m² perceel - De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. - Houten- en aluminium kozijnen met (HR++) isolerende beglazing - Royale tuinkamer met lichtstraat en vloerverwarming - Moderne hoogglans Bruynzeel keuken (2019) - Garage met elektrische sectionaaldeur en nieuwe laminaatvloer (2024) - Privacyrijke achtertuin met Douglas houten overkapping (2024) - Cv-ketel Remeha (2013) - Het woonhuis beschikt over diverse rolluiken. Foto’s zeggen veel, maar een bezichtiging op locatie vertelt pas het hele verhaal. Zo ervaar je zelf hoe fijn de ligging is en hoe licht en ruim de woning werkelijk voelt. Bel je naar kantoor? Dan heet onze makelaar Stef je met plezier welkom en zet hij de deur voor je open!

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
496 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.