Direct naar de inhoud
Logo van Met Ons Makelaars Bergeijk

Landjuweel 6

5571ML Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 474.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.330

2% overdrachtsbelasting (€ 9.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 485.330

Koopprijs /m²: € 5.266

Fotogalerij

Landjuweel 6 Bergeijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzame en mooi uitgebouwde twee onder een kap woning met garage op toplocatie. Ligging in kindvriendelijke wijk aan verkeersarme straat op korte afstand van bossen en het centrum. De woning is goed geïsoleerd, heeft 14 zonnepanelen en energielabel A. Er zijn drie slaapkamers en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is mogelijk. Er is een aanpandige garage/berging en aparte buitenberging. Fraaie privacybiedende tuin met verwarmd overdekt terras en houtoven. Kortom een heerlijke woning voor het hele gezin. Locatie: Bergeijk is een groene gemeente en heeft een goede aansluiting op het snelwegennet A67 en A2. Bovendien is er een vlotte verbinding met Veldhoven (ASML) en Eindhoven (High Tech campus). Bijzonderheden: - Energielabel A - 14 zonnepanelen uit 2019 - Begane grond volledig vloerverwarming - Grotendeels kunststof ramen en kozijnen - Tuin op het zuiden - Overdekt en verwarmd terras - 4e slaapkamer mogelijk - Carport eenvoudig te realiseren - Toplocatie nabij bossen en centrum Indeling en omschrijving Begane grond: Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De beglaasde voordeur zorgt voor een prettige lichtinval in de hal. In de hal is de garderobe en meterkast, die in 2004 is vernieuwd met een uitgebreide groepenkast. Het gastentoilet heeft een wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming die is afgewerkt met een fraaie leisteenvloer. Woonkamer Heerlijke leefruimte met aan de voorzijde een zitgedeelte met mooie lichtinval door voorgevelramen en een zijraam. In het midden van de woonkamer is een moderne gashaard die de ruimte snel en sfeervol kan verwarmen. Aan de achterzijde van de woonkamer is een ruim eetgedeelte ontstaan nadat de keuken is verplaatst naar de uitbouw achter. Door een solartube ontvangt deze ruimte extra daglicht. Het realiseren van een kantoor/werkruimte is hier goed mogelijk. In de eetkamer is een handige trapkast. Keuken Praktisch ingedeelde keuken met groot keukenraam met zonnescreen. U heeft veel daglicht op het werkblad en tijdens het koken een fraai uitzicht op de achtertuin. De keuken heeft een moderne keukeninrichting in neutrale kleurstelling. De keukeninrichting heeft een hoekopstelling met een composiet werkblad en 1,5 rvs spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat en afzuigkap, combi-oven magnetron, hetelucht oven en vaatwasser. Voor snel en duurzaam warm water is er een close in boiler. Een fraaie rvs koel-vries combinatie met ijsdispenser completeert het geheel. Er is veel opbergruimte door de onder- en bovenkastjes. De keuken is voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken kunt u via een overdekt gedeelte naar de achtertuin en naar de buitenberging en garage. Buiten: Voortuin Modern ingerichte onderhoudsarme voortuin voorzien van een grote plantenbak met volwassen planten. Er is een buitenkraan. De inrit voor de garage biedt parkeerruimte voor twee auto's. Er is een mogelijkheid voor het plaatsten van een carport voor de garage. Achtertuin Heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden gericht. De achtertuin biedt alles om in alle jaargetijden gezellig te vertoeven. De tuin heeft nagenoeg geen inkijk van buren, zodat er veel privacy wordt ervaren. Door de vaste planten en struiken ontstaat een fijn tuingevoel. Er is een pergola met druivenranken. De tuin heeft buitenkranen en tuinverlichting. Door de verhardingen en kunstgras is de tuin redelijk onderhoudsarm. Er is een ruim zonneterras waar u met een loungeset of tuintafel met een gezelschap heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een ruim overdekt terras. Dit terras is voorzien van verlichting en elektrische verwarming door vier heaters. Er is een t.v. aansluiting. En voor het ultieme genieten kunt u uw eigen pizza's en brood bakken in een unieke houtgestookte pizza-oven. Kortom, ook in de avonduren en in het voor- en najaar kunt u nog steeds genieten van uw tuin. In de tuin is een ruime buitenberging met schuifdeur en verlichting. Hier kunt u uw tuinstoelen en tuingereedschap opbergen. Achter de garage is een aparte berging voorzien van verlichting. Deze berging is via de overdekte buitenruimte bereikbaar. Garage Aanpandige garage met elektrische sektionaal deur. De garage is voorzien van een tegelvloer en verwarming. Achter in de garage is een afgescheiden wasruimte met aanrechtblok met rvs blad en spoelbak. Hier zijn ook aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping: Overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking. Slaapkamer 1. Ruime ouder- slaapkamer (3,17 x 4,08 m) met groot raam aan de kopgevel. Deze kamer ligt aan de achterzijde en heeft een verhuisraam. Slaapkamer 2. Slaapkamer (2,67 x 3,74 m) aan de voorzijde grenzend aan de kopgevel. Deze kamer heeft een groot raam aan de kopgevel. Slaapkamer 3. Slaapkamer (2,50 x 2,76 m) met dakkapel aan de voorzijde gelegen. Badkamer Volledige betegelde badkamer met wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. De badkamer heeft een Velux dakvenster voor lichtinval en verluchting. Tweede verdieping: Met vaste trap bereikbare tweede verdieping voorzien van betonvloer. Hier hangt de c.v.-ketel en omvormer van de zonnepanelen. Er is een mogelijkheid om hier een ruime vierde slaapkamer of kantoor- of hobbyruimte te realiseren door het plaatsen van dakramen. Algemene informatie: - Bouwjaar 1991 en in 2004 uitgebreid met nieuwe keuken. - Bruto inhoud circa 477 m3, gebruiksoppervlakte wonen circa 90 m2, overige inpandige ruimte circa 45 m2. - Energielabel A. - De woning heeft 14 zonnepanelen die in 2019 zijn gelegd. - Het huis heeft kunststof ramen en kozijnen m.u.v. de achtergevel op de begane grond. - Aanvaarding in overleg. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen, dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen bij een Nederlandse bankinstelling, dan wel een waarborgsom te storten, beide ten bedrage van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 474.000

Kosten koper (geschat): € 11.330

2% overdrachtsbelasting (€ 9.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 485.330

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 474.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36 30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.