Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Eersel

Meester Pankenstraat 10

5571CP Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 2.552

Fotogalerij

Meester Pankenstraat 10 Bergeijk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze bijzondere monumentale voormalige dokterswoning, ook bekend in Bergeijk als ‘Huize de Keijzer’ op toplocatie in het centrum van Bergeijk! Met een gebruiksoppervlak wonen van maar liefst 431 m2 en een perceelgrootte van 2505 m2 en een dubbele garage biedt dit object vele mogelijkheden als familiehuis of juist voor iemand met een beroep aan huis. Wonen met mantelzorg of een B&B behoort ook tot de mogelijkheden. Historie: De Keijzer: een van de meest markante panden van de Brabantse Kempen. Aan de naamgeving van dit bijzonder object gaat een bijzondere geschiedenis vooraf. Die geschiedenis gaat terug tot in ieder geval 1829 en kenmerkt zich door verschillende functies van het pand, zoals hotel (hotel ‘De Zwaan’ en later hotel ‘De Keijzer’), als klooster voor zusters, repetitieruimte voor de eerste Bergeijkse harmonie en als dokterswoning voor dokter Spoorenberg en later voor dokter Niers. Een pand met een verhaal dus, en niet voor niets aangewezen tot gemeentelijk monument. Highlights: - Een van de meest markante panden van de Brabantse Kempen; - Centraal gelegen nabij het centrum van Bergeijk met alle gewenste voorzieningen; - Riante parkachtige tuin op het zuiden met optimale privacy; - De oorspronkelijke praktijkruimtes kunnen dienen voor een diversiteit van functies; - Meerdere zitkamers, waarvan één fraaie tuinkamer met prachtig uitzicht op de tuin; - Vijf (evt. zes) slaapkamers op de eerste verdieping; - Er is mogelijkheid een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren; - Riante zolder bereikbaar via een vaste trap; - Perceelgrootte bedraagt 2505 m2; - Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 431 m2; - Gunstige locatie t.o.v. uitvalswegen richting Eersel, Eindhoven en Antwerpen (tevens nabij OV); - Op ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling: Begane grond: Via de statige vestibule heeft u toegang tot de ontvangsthal van het woonhuis met zijn hoge plafond en een authentieke kerkdal-tegelvloer en tot het voormalige dokterskantoor. De praktijkruimte van deze voormalige dokterswoning is tevens toegankelijk via een separate entree aan de voorzijde van de woning. Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de zitkamer, eetkamer, keuken, toiletruimte en de riante achtertuin, verdeeld over een linker- en rechtervleugel. Rechtervleugel: De zit-, eet- en tuinkamer bevinden zich aan de rechterzijde van de woning. Deze ruimtes ademen warmte en authenticiteit. De zitkamer met schouw met open haard bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde is er fraai uitzicht op, en tevens toegang tot, de parkachtige tuin. Via een schuifdeur bereikt u de riante tuinkamer en deze biedt eveneens prachtig uitzicht op de tuin. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een tweede zithoek of juist voor diverse hobby’s. Linkervleugel: In de linkervleugel bevinden zich momenteel de keuken en voormalige praktijkruimte. De keuken met zijn authentieke design (American Kitchen (1964)) in U-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanaf de vaste eettafel is er wederom fraai uitzicht op de achtertuin. In de keuken heeft u toegang naar de verdiepte kelderruimte. Via de bijkeuken met technische ruimte is er toegang tot de voormalige praktijkruimte. In de technische ruimte bevinden zich o.a. de 2 Remeha c.v installaties die op 4 november 2019 zijn geplaatst. De overige ruimtes in de linkervleugel bestaan uit een voormalige spreekkamer, behandelkamer, wachtkamer en een kantoor. Ook zijn hier een toilet en pantry aanwezig. Het is eventueel mogelijk hier een slaap- en badkamer te realiseren. De inpandige garage is toegankelijk vanuit het pantry en de oprit. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er een tweede garage/carport aanwezig t.b.v. het parkeren van een tweede auto. Eerste verdieping: Middelpunt van de woning is de fraaie trappartij naar de eerste verdieping. De eerste verdieping bestaat uit vijf slaapkamers, een toilet, meerdere badkamers/douchegelegenheden en een gezellige relaxkamer met sauna. De relaxruimte heeft een open haard en via de schuifpui kan het dakterras worden bereikt. Bij vierpersoonssauna bevindt zich een douche met warm en koud water. Nagenoeg alle slaapkamers hebben ook een vaste wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze ruimte is momenteel in gebruik als opslagruimte. De zolder heeft een vrije overspanning en er zijn 4 grote Velux dakramen geplaatst. De mogelijkheid bestaat deze ruimte in te richten voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. De verdiepingsvloer en het dak zijn voorzien van thermische isolatie. Exterieur: De parkachtige achtertuin die op het zuiden is gelegen is fantastisch aangelegd. Aangrenzend aan de woning is een ruim terras gecreëerd met verlichting. Verder bestaat de tuin uit een prachtig gazon, een diversiteit aan vaste beplanting, volwassen bomen en een tuinberging. Dat de woning midden in het centrum van Bergeijk ligt is hier bijna niet voor te stellen. Gemeentelijk monument: Deze woning is aangemerkt als gemeentelijk monument. Graag vertellen wij u wat dit betekent tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is ca. 1829. Echter hebben er in het verleden diverse (grootschalige) verbouwingen plaatsgevonden. De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk van voorzien van isolerende beglazing, voorzetramen, suskasten en enkelglas. De perceelgrootte bedraagt 2505 m2. Het gebruiksoppervlak beslaat 506 m2, waarvan 431 m2 gebruiksoppervlak wonen. De bruto inhoud bedraagt 1754 m3. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
16 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
431 m²
Perceeloppervlakte
2502 m²
Inhoud
1754 m³
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1829
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.