Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Nieuwstraat 29

5571BA Bergeijk • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Nieuwstraat 29 Bergeijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energielabel A+++ | NIBE warmtepomp | 17 zonnepanelen Bescheiden van de straatzijde, indrukwekkend van binnen met 160 m² woongenot en waanzinnig in de tuin op het zonnige zuiden van circa 45 meter. Een typisch huis uit de jaren '50 met die stijlvolle dakkapel en prachtige kettingverband in het metselwerk, wat je als liefhebber direct opvalt. Ooit was het die oude, charmante woning maar na de complete transformatie in 2022/2023 en volledige uitbouw over de begane grond hadden de bewoners een uitgesproken en verfijnde visie en is het een unieke, moderne en luxe design met samenspel geworden. Elk aspect, van de indeling tot de sfeerbeleving, werd zorgvuldig doordacht. De ruimtes moesten niet alleen praktisch zijn, maar ook op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien en dat zie je ook terug in de uitbouw die sierlijk uitstrekt naar achter én opzij, een verduurzaming die compleet klaar is voor de toekomst en een afwerkingsniveau waar je U tegen zegt. De ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk. Nieuwstraat 29 vinkt ze moeiteloos allemaal af. Op loopafstand van het dorp, met een fijne mix van winkels en gezellige horeca. Zin in rust? De natuur ligt om de hoek. En dit alles centraal gelegen, met een uitstekende aansluiting op de N69 en het openbaar vervoer richting Veldhoven en Eindhoven. Nieuwstraat 29 is een woning van uitzonderlijke allure, die bij elke stap indruk maakt en een onvergetelijke beleving biedt. De sfeer en het karakter van dit huis laten zich nauwelijks in woorden vangen; wij nodigen je van harte uit om dit unieke exemplaar persoonlijk te ervaren en de bijzondere ambiance van iedere ruimte te ontdekken. Isolatie, verduurzaming en verbetering Het huis is volledig gasloos en voorzien van een NIBE, VVM S320 R EM 3X400VNL (2021) warmtepomp, een elektrische warmwaterboiler, 17 zonnepanelen en 2 airco's. Alle kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen met triple glas. Enkel bij het glas-in-lood en het kleine ruitje bij de voordeur is nog enkelglas behouden, wat charme en karakter toevoegt. De hoofdwoning is in 2018 voorzien van Knauff Spouwmuurisolatie. de aanbouw is in 2022 geïsoleerd met EPS isolatieplaat, type WDV 032 met randafwerking messing en groef, in de dikte van 180 mm. De complete begane grond (excl. het stuk waar de kelder onder zit) is voorzien van EPS 100 SE-vloerisolatie Rwaarde 3.5. Het dak is gerenoveerd; hierbij zijn onder meer nieuwe panlatten en dakpannen aangebracht en is het dak aan de binnenzijde geïsoleerd met Unilin Uthern dakisolatie, met een Rc-waarde van 3,5 m²·K/W, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Daarnaast is de gehele elektra, inclusief meterkast vernieuwd en is de begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming. Extra pluspunt: tijdens de transformatie is bij het ontwerp rekening gehouden met de mogelijkheid om in de toekomst een opbouw op de aanbouw te realiseren. Indeling Je loopt langs en denkt: “Leuk huis.” Maar zodra je de voordeur opent, verandert alles. Hier ontdek je een woning die je verwachtingen niet alleen overtreft, maar ze compleet herschrijft. Exclusieve entree vol sfeer Stap binnen in de imposante, open entree die direct rust, elegantie en karakter uitstraalt. Aan de linkerhand bevindt zich de iconische trap, subtiel gerenoveerd en met klasse vormgegeven. Naast de trap vindt je een discrete garderobehoek, de vernieuwde meterkast, een ingebouwde klassieke brievenbus en een deur naar de ruime was-/technische ruimte. De open verbinding met de royale living laat het samenspel van licht, ruimte en hoogwaardige afwerking volledig tot zijn recht komen. De entree is uitgevoerd in een rustig, neutraal kleurenpalet en afgewerkt met een stijlvolle blokparketvloer, wat direct bij binnenkomst een gevoel van kwaliteit en harmonie oproept. Living & leefkeuken De royale living, verbonden via een open doorgang, toont een harmonieus samenspel waarin rust, balans en een gevoel van eenheid voelbaar zijn. Geen doorsnee interieur, maar een woning met persoonlijkheid, een tikkeltje lef en oneindig veel sfeer. Het blokparket, welke uiteraard is voorzien van vloerverwarming vormt het warme hart van de ruimte, de wanden en plafonds vloeien in een petrolblauw palet elegant in elkaar over en de stoere antracietkleurige kozijnen accentueren het karakter van de woning. In dit bijzondere jaren ’50-huis vormt de living het kloppend hart van de woning, waar de charme van toen naadloos overgaat in een weergaloze, tuingerichte leefkeuken die in 2022 is gerealiseerd. Over de volle breedte strekt het glas zich uit van vloer tot plafond, terwijl twee openslaande deuren zorgen voor een moeiteloze verbinding tussen binnen en buiten. Licht, ruimte en sfeer komen hier samen in een harmonieus geheel, waardoor wonen en leven één vloeiende ervaring worden. Die harmonie is in elk detail van de leefkeuken voelbaar. Het royale kookeiland met verfijnde afwerking vormt het uitnodigende middelpunt voor koken en samenzijn. Deze door H&J Interieurs ontworpen maatwerkkeuken is met uiterste zorg samengesteld, met oog voor functionaliteit en moderne luxe. Zo is het kookeiland voorzien van een 5 pits inductie (Novy panorama 120) met geïntegreerd afzuigsysteem. Ook de wandopstelling is doordacht vormgegeven. Centraal bevindt zich het werkblad met spoelbak en Quooker-kraan voor direct kokend water. Het gekozen behang achter het spoelgedeelte voegt extra body toe aan de keuken. Aan weerszijden zijn hoge kasten geplaatst met onder meer een combi-oven én een separate oven, waarmee de heerlijkste maaltijden moeiteloos worden bereid. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser op hoogte voor extra comfort, evenals een koelkast en diepvries met volop ruimte voor verse producten. De huidige eigenaren hebben grotendeels gekozen voor hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur. Strakke lijnen, hoogwaardige materialen en subtiele details zorgen voor een sfeer van ingetogen luxe. De royale eettafel met plaats voor acht personen nodigt uit tot lange, sfeervolle avonden met familie en vrienden. Het panoramische uitzicht op de tuin vanuit de keuken maakt het geheel compleet, een dagelijks cadeautje dat nooit verveelt. Tijdens de transformatie is gekozen voor een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming, die in vrijwel alle ruimtes terugkeert en zo voor eenheid en balans zorgt. In combinatie met de strak gestuukte wanden en plafonds komt de vloer stoer tot zijn recht. Zitkamer Links van de leefkeuken ontvouwt zich een extra zitkamer waar rust en licht samenkomen. Royale raampartijen aan zowel de zij- als tuinzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en bieden een prachtig uitzicht op het groen. Een extra loopdeur versterkt de verbinding met buiten en maakt van deze ruimte een plek waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien. Werkruimte Vanuit de gang tussen de leefkeuken en zitkamer, waar raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een prachtige lichtinval en een bijzondere verbinding vormen met de omliggende ruimtes, bereik je de stijlvolle kantoorruimte. Dankzij de royale hoeveelheid daglicht en de rustige ligging is dit een inspirerende plek om te werken. Tegelijkertijd leent de ruimte zich uitstekend voor diverse invullingen en past zij zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Garderobe Naast alle functionele vrij in te delen ruimtes vind je in de gang waar ook de deur naar de zijtuin bevindt aan de anderzijde een praktische garderobenis, slim ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Ideaal want deze oase van licht wordt toch eigelijk altijd als entree van het huis gezien. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de was-/technische ruimte. Een toiletruimte als deze zie je zelden Naast de garderobe en de deur naar de technische ruimte bevindt zich het toilet. Maar dit is allesbehalve een standaard toiletruimte, het is een waar plaatje. Niet alleen door de luxe en hoogwaardige afwerking, maar ook door het verrassende uitzicht op de tuin. De ruimte combineert strakke lijnen met stijlvolle details en wordt verrijkt door een royaal raampartij, waardoor zelfs hier een prachtig groen uitzicht aanwezig is. Het toilet is voorzien van een hangcloset met een uitzicht dat je laat glimlachen, een urinoir en een klassiek houten meubel met waskom, volledig in harmonie met de stijl van de woning. De stoere vloerafwerking vormt een spannend contrast met de vintage wandtegels en het huiselijke behang, wat resulteert in een doordacht en verfijnd geheel. Was-/technische ruimte Aangrenzend aan de garderobenis bevindt zich de was- en technische ruimte, het kloppend duurzame hart van de woning, gesitueerd in de voormalige keuken. Deze functionele ruimte is slim ingericht en biedt volop gemak met aansluitingen voor witgoed, een praktische uitstortgootsteen met mengkraan en de verdeler van de vloerverwarming. Hier is bovendien alle techniek ondergebracht die bijdraagt aan het comfortabele en energiezuinige woonklimaat. Een extra voordeel is de verdiepte kelderruimte, die toegankelijk is vanuit de wasruimte en gebruikt kan worden om etenswaren koel te bewaren. De woning is volledig gasloos en toekomstgericht uitgevoerd met o.a.: een NIBE warmtepomp, een elektrische NIBE warmwaterboiler en de omvormer van de zonnepanelen (17 stuks). Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over een energielabel A+++, wat zorgt voor lage energielasten en zorgeloos wonen met het oog op de toekomst. En dan… de begane grond laat al veel moois zien, maar dit is nog maar het begin. Via de trap vervolgen we de route naar de eerste verdieping, waar nog meer verrassende ruimtes op je wachten. Eerste verdieping Via de imposante trap ontvouwt zich een nieuwe dimensie van dit bijzondere huis: de eerste verdieping, in 2023 volledig vernieuwd. En zodra je boven komt, voel je het meteen. Het hoge plafond, de paneeldeuren en de karakteristieke balken brengen de ziel van de woning tot leven. Hier proef je authenticiteit in haar puurste vorm, subtiel verweven met het comfort van nu. Oude details vertellen het verhaal van toen, terwijl de moderne afwerking een stijlvol contrast vormt, samen creëren ze een sfeer die uniek is en vol karakter. Slaapkamers Op de verdieping vind je drie (royale) slaapkamers, elk met een eigen uitstraling en een prettige lichtinval. Slaapkamer 1 aan de linkerzijde heeft een fijn formaat voor een tweepersoonsbed. Wat deze kamer écht bijzonder maakt, is de hoogte en het karakteristieke oude zolderplafond. Het voegt warmte en sfeer toe. Historische elementen zijn hier vakkundig verwerkt in de plafonddelen, waardoor het verleden naadloos samensmelt met het design van nu. Deze bijzondere masterbedroom springt direct in het oog door het prachtige houten spant, dat elegant doorloopt naar de overloop en subtiel terugkomt in de badkamer. Elk detail in dit huis is zorgvuldig doordacht en dat maakt wonen hier zo bijzonder. En als extra luxe is de ruimte voorzien van een airco, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. Slaapkamer 3 fungeert momenteel als walk-in-closet. En wat voor één, ruim van opzet en door de huidige eigenaar met een eigen garderobesysteem uiterst praktisch en stijlvol ingericht. Het authentieke plafond van vroeger komt hier prachtig tot leven en voegt karakter en sfeer toe. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een handig luik naar de vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De overloop en slaapkamers zijn strak gestuukt en keurig afgewerkt met neutrale vloerbedekking en antracietkleurige plinten. Badkamer En dan de badkamer… one of a kind! Luxe materialen, een inloopdouche die aanvoelt als een privé-spa en een afwerking die je elke dag opnieuw laat genieten. Dat is nog maar het begin, onder het charmante dakkapel vind je een stijlvol bad, terwijl je ontspant in het warme water streelt het daglicht zacht over de karakteristieke lijnen van de ruimte. De inloopdouche is een statement op zich: uitgevoerd met rookglas en voorzien van een royale stortdouche voor een ultieme wellnessbeleving. De originele houten balken blijven zichtbaar en laten het karakter van de woning spreken, terwijl vloerverwarming zorgt voor aangename warmte onder je voeten. Het hangtoilet is praktisch en stijlvol geïntegreerd en het badmeubel gaat met de huidige bewoners mee, maar vormt hier duidelijk de finishing touch. Zie jij het al voor je, straks jouw favoriete meubel op deze plek? Het samenspel van tegels en kleurenpallet is een genot om naar te kijken. Dit is geen standaard badkamer maar een plek waar elke dag begint en eindigt in stijl, een ruimte waar je uren kunt ontspannen en eigenlijk niet meer weg wilt. Tuin Het lijnenspel van de woning zet zich door in het tuinontwerp, eveneens van de hand van de eigenaar. Of je nu vanuit de leefkeuken, de tuinkamer of de verbindingsgang naar buiten stapt, telkens ontdek je dezelfde verrassing: een fantastische tuin op

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
1022 m²
Inhoud
624 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.