Direct naar de inhoud
Logo van Hennie Kunnen Makelaardij

Prinses Marijkestraat 47

5571GL Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bergeijk

Fotogalerij

Prinses Marijkestraat 47 Bergeijk
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand en modern wonen in één van de mooiste straten van Bergeijk. Die kans komt niet vaak voorbij! Dit charmante gezinshuis (Energielabel A) met een zeer fraai bijgebouw is gelegen op een perceel van 719 m2 en bevindt zich op gunstige afstand t.o.v. het dorp en uitvalswegen richting het (snel)wegennet naar o.a. Eindhoven, ASML en de High tech campus. De woning verkeert in uitstekende staat en kent diverse highlights die je niet vaak tegenkomt. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Charmant vrijstaand woonhuis gelegen in één van de mooiste straten van Bergeijk; - Perceel met gunstige indeling van 719 m2; - In uitstekende staat – gemoderniseerd met aandacht voor de originele charme; - Voorzien van een riante living met openslaande tuindeuren; - Sfeervolle eetkeuken; - Kantoor of speelruimte en-suite; - Overdekt terras met glazen schuifdeuren; - Twee opritten; - Energielabel A; - Geïsoleerd bijgebouw welke momenteel in gebruik is als kapsalon – ideaal voor een beroep aan huis of voor oudere thuiswonende kinderen; - Veel bergruimte in het bijgebouw. Indeling: Begane grond: Aan de weerszijden van de woning ligt een oprit. Je bereikt de entree via de nette voortuin met vaste beplanting. In de ontvangsthal met tegelvloer bevinden zich de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren. Via de glas-in-lood ensuite deuren is er toegang tot het kantoor/speelruimte. De keuken, gang en bijkeuken zijn voorzien van een terrazzovloer in optima forma met vloerverwarming. De eetkeuken in hoekopstelling is voorzien van o.a. een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Ook is hier een verdiepte kelderkast aanwezig. De bijkeuken is voorzien van vaste kastenwand, aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstellingsplaats voor de Nefit CV ketel. Het toilet is voorzien van wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een klassieke inbouwkast. Dankzij een brede dakkapel is de badkamer extra ruim. Deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Exterieur en bijgebouw: De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhouden. De originele carport met elektrische roldeur is in gebruik als overdekt terras welke is afgesloten middens glazen schuifdeuren. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele verwarmde en geïsoleerde leefruimte welke momenteel in gebruik is als kapsalon. Hier zijn tevens een keukenblok met wasbak, toilet en aansluitingen voor een douche aanwezig. Via een afgesloten trap betreed je de ruime bergzolder. Deze ruimte is ook te gebruiken als geïsoleerde garage en heeft eveneens een elektrische roldeur (momenteel niet zichtbaar aan binnenzijde). Verder is de tuin voorzien van een terras, gazon en berging met elektra achterin de tuin. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1950. Het perceel is 719 m2 groot. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 188 m2. De inhoud bedraagt 851 m2. De woning is in 2007 geheel verbouwd. De woning is voorzien van spouwmuur, dak en vloerisolatie. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig. Het Energielabel is A en is geldig tot 11-12-2035. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
719 m²
Inhoud
851 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-12-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.