Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Vendelier 19

5571MC Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Vendelier 19 Bergeijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen zonder klussen, met ruimte, luxe en comfort. Deze volledig gemoderniseerde twee onder een kapwoning combineert een royale indeling met een hoogwaardige afwerking en een fijne energiezuinige basis. Je beschikt hier over een eigen oprit met carport, een garage, een luxe uitgebouwde woonkeuken, een moderne badkamer en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en uitgerust met 13 zonnepanelen. Dit zorgt voor prettig wooncomfort en lage energielasten. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het westen met veel privacy en een sfeervolle overkapping. Dit alles gelegen in een rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer, nabij een speelveld en met volop parkeergelegenheid. Begane grond Entree Via eigen oprit bereik je de verzorgde entree met massief eiken vloer en toegang tot de compleet vernieuwde meterkast (10 groepen, fornuisgroep & glasvezel) en de in 2022 gerenoveerde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De trappenpartij is volledig gerenoveerd en geeft de woning direct een frisse uitstraling. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht dankzij de vele raampartijen. De massief eiken vloer zorgt voor een warme sfeer. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met prettig uitzicht op de rustige straat. Richting de achterzijde is ruimte voor een speelhoek voor kinderen, waardoor wonen en spelen hier goed samengaan. Tevens tref je hier een praktische bergkast. Woonkeuken De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van de woning en is afsluitbaar met ensuite deuren. De openslaande tuindeuren, de grote lichtstraat en de inbouwspots zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De tegelvloer met vloerverwarming biedt extra comfort. De keuken is geplaatst in 2022 en uitgevoerd met een granieten aanrechtblad. Je beschikt over een vaatwasser, granieten spoelbak met Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven en een ingebouwd koffiezetapparaat. Een luxe en praktische ruimte waar koken en samenkomen centraal staan. Eerste verdieping Via de gerenoveerde trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van airconditioning (Mitsubishi, 2022) welke de gehele verdieping kan koelen en verwarmen. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van vaste kasten en rolluiken. De kamers zijn praktisch ingedeeld en direct bruikbaar. Badkamer De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met een betonlook vloertegel en marmerlook en visgraat wandtegels. De ruimte is voorzien van een hangcloset, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een bubbelbad met douchecombinatie, mechanische ventilatie en een designradiator. Een comfortabele en luxe badkamer met een rustige uitstraling. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zeer ruime tweede verdieping. Door de kunststof dakkapel over de volle breedte is hier veel licht en ruimte ontstaan. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. Ook vind je hier de Cv installatie van Nefit (2026) en de aansluitingen voor het witgoed. Exterieur De achtertuin ligt op het zonnige westen en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en een gazon dat is voorzien van beregening. Achter in de tuin staat een overkapping met elektra, een fijne plek om tot in de avond buiten te zitten. Via de tuin bereik je de garage. Deze is voorzien van een tegelvloer, witgoedaansluitingen, openslaande deuren naar de carport en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport. Bijzonderheden: – Verrassend ruime, instapklaar te betrekken tweekapper met eigen oprit en garage; – Bouwjaar 1993; – Definitief energielabel A; – De woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd in 2022 (o.a. sanitair en keuken); – Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing; – 13 zonnepanelen aanwezig (390wp, 2022); – Moderne afwerking en uitstekend onderhouden; – 4 slaapkamers; – Buitenschilderwerk vernieuwd in 2024; – Moderne keuken van alle gemakken voorzien; – Overloop voorzien van airconditioning (Mitsubishi, 2022); – Riante tuin op het westen met overkapping; – Veel parkeergelegenheid in de omgeving; – In rustige woonomgeving, nabij speelveld gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.