Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Hermelijnsingel 12

5854JE Bergen L • Limburg

Verkocht

€ 309.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.030

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Hermelijnsingel 12 Bergen L
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON & KOM TOT RUST Welkom op Hermelijnsingel nr 12! Hier vind je een keurig onderhouden tussenwoning waar comfort, stijl en praktische details moeiteloos samenkomen. Een heerlijke plek voor starters op de woningmarkt. En eerlijk is eerlijk, aan de prijs-kwaliteitverhouding zal het niet liggen. GEZELLIG SAMENZIJN Na binnenkomst via de hal met meterkast stap je de knusse woonkamer binnen, met aan de voorzijde de moderne keuken uit 2022. Hier kook je op een bijna nieuwe kookplaat (2025) terwijl je contact houdt met je gasten aan de eettafel in het midden van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek met directe toegang tot de tuin en overkapping. De airco in deze ruimte reguleert altijd een prettig klimaat. De extra hal, met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, maakt de indeling verrassend praktisch. HEERLIJK BUBBELEN IN DE TUIN De tuin op het zuiden is een fijne plek om te ontspannen. Met een vrije achterom, overkapping en terras kun je hier tot in de late uurtjes genieten. In de berging is plek voor fietsen en tuingereedschap. MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, allemaal voorzien van drempelloos gelegde houtlook laminaat. De prachtige badkamer uit 2021 is modern afgewerkt en uitgerust met een ligbad, wastafel, designradiator en hangcloset. Ook de etage is uitgerust met een airco, zodat alle kamers mee koelen in de zomer. 4e SLAAPKAMER De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Ook hier ligt een vinyl met laminaat houtlook. De voorzolder herbergt de cv-installatie en extra opslagmogelijkheden. EIGEN OPRIT Bij de woning is een eigen oprit, welke plaats biedt aan 2 auto's om te parkeren. GOED OM TE WETEN Deze woning is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd: 2020: meterkast, 9 zonnepanelen, nieuw schuurdak, kunststof kozijnen en deuren; 2021: vernieuwde badkamer; 2022: vernieuwing toilet en keuken 2023: extra dakisolatie aangebracht - Als laatste is er in 2025 een nieuwe vloer op de eerste verdieping gelegd. - Rolluiken vind je aan de voorzijde (begane grond en eerste verdieping) en er is een kruipruimte aanwezig. EROPUIT Bergen (L) staat bekend om de groene omgeving en de vele mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De Maasduinen en het Reindersmeer liggen op korte afstand, net als diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het dorp ligt in goede verbinding met Gennep en Venlo. En omdat het zo dicht tegen de grens aan ligt met Duitsland zijn de boodschappen altijd goedkoper! Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons gerust voor een bezichtiging, we laten je dit huis met plezier zien!

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
329 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5854

Google Maps

Bergen L op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bergen L

Meer woningen in Bergen L

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.