Direct naar de inhoud
Logo van Smedema Makelaars & Taxateurs

Hermelijnsingel 39

5854JE Bergen L • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gennep

Fotogalerij

Hermelijnsingel 39 Bergen L
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol halfvrijstaand woonhuis met carport en overkapping aan de bosrand van het Maasduinengebied Aan de rustige Hermelijnsingel in het groene Bergen L ligt deze goed onderhouden en grotendeels geïsoleerde halfvrijstaande woning met carport, overdekt terras en een heerlijke tuin, direct aan de bosrand van het prachtige Nationaal Park De Maasduinen – een van de mooiste natuurgebieden van Nederland! De ligging is uniek: met directe toegang tot natuur en wandelroutes, maar ook op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Zowel Nijmegen als Venlo zijn in ca. 30-35 autominuten bereikbaar. Bouwjaar 1984. Woonoppervlakte 78 m2 (exclusief zolder). Perceel 239 m2. Energielabel: B. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met garderoberuimte. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de groene tuin. De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer sluit aan op een sfeervol, overdekt terras – ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. Via een portaal bereik je het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met handige kastenwanden. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet en witgoedaansluiting. Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap. Hier vind je een ruime bergzolder met volop opbergmogelijkheden. Extra’s: • Grotendeels geïsoleerd • Airco op de begane grond met verwarmings- en koelfunctie • 9 zonnepanelen en diverse rolluiken • Carport en royale oprit • Heerlijke tuin met veel privacy dankzij de ligging aan de Oudebaan grenzend aan Natuurpark De Maasduinen • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Deze woning biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur letterlijk in de achtertuin. Een unieke kans voor wie rust, ruimte en comfort zoekt! Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
336 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5854

Google Maps

Bergen L op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bergen L

Meer woningen in Bergen L

Bekijk meer woningen in deze plaats.