Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Nooijen

Van Baerlestraat 8

5854BC Bergen L • Limburg

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.654

Fotogalerij

Van Baerlestraat 8 Bergen L
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Nieuw-Bergen bevindt zich deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande stenen garage, carport en eigen oprit. De woning combineert een gunstige ligging met praktische én comfortabele elementen zoals een uitbouw aan de achterzijde, een ruime, zonnige tuin met veel privacy én een royale garage die perfect dienst kan doen als werkplaats. Een ideale plek voor wie comfortabel en veelzijdig wil wonen! INDELING Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast die toegang biedt tot de provisiekelder. Vanuit de hal bereik je de royale keuken met een praktische L-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkamer met een karakteristieke open haard, sierbalken en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichte tuinkamer, ideaal als extra zit- of eetkamer. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. De slaapkamers maken de woning zeer geschikt voor een (jong) gezin. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een luik vanaf de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Kelder: De provisiekelder, bereikbaar via de trapkast, biedt volop bergruimte. TUIN & GARAGE De oprit loopt vanaf de straat tot aan de garage en biedt ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een carport, waar minimaal één auto droog geparkeerd kan worden. Via een afsluitbare poort bereik je de achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een ruim terras, een gazon, een kas, een grondwaterpomp én veel privacy. De vrijstaande stenen garage biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor hobbyisten of ondernemers die op zoek zijn naar een eigen werkruimte. NIEUW-BERGEN & OMGEVING Nieuw-Bergen is een dorp gelegen in de gemeente Bergen in Noord-Limburg in de regio Maasduinen. Een gebied met rijke natuur, een gevarieerd landschap met veel mooie wande-, fiets- en ruiterroutes, gezellige dorpjes en Limburgse hartelijkheid. Een van de mooiste natuurgebieden van Nederland is er te vinden: Nationaal Park De Maasduinen. Nieuw-Bergen heeft een gezellig winkelcentrum met een ruim en gevarieerd aanbod aan winkels waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse voorzieningen. Nieuw-bergen beschikt onder andere over 2 basisscholen, diverse kinderopvangmogelijkheden, recreatiecentrum Den Asseldonk, een huisartsenpraktijk en een rijk verenigingsleven. ALGEMEEN - Extra leefruimte op de begane grond door uitbouw met tuinkamer en bijkeuken. - Energielabel C. - Vrijstaande stenen garage. - Voorzien van grondwaterpomp. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
461 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
179 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5854

Google Maps

Bergen L op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bergen L

Meer woningen in Bergen L

Bekijk meer woningen in deze plaats.