Direct naar de inhoud
Logo van Croon makelaars

Breelaan 28

1861GE Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.531.850

Koopprijs /m²: € 8.241

Fotogalerij

Breelaan 28 Bergen (NH)
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen en werken combineren op een unieke locatie in hartje Bergen? Dat kan in deze royale woning uit de jaren '70 met multifunctionele mogelijkheden. Via de entree betreedt u een grote en lichte open ruimte die gebruikt kan worden als werk-/verkoopruimte. Deze ruimte is voorzien van radiatoren, een meterkast en een eenvoudig keukentje met wasbak. Ideaal voor bijvoorbeeld zakelijke doeleinden of een atelier aan huis. Een binnendeur leidt naar een tussenhal met toilet, garderobe en een kleine berging. Aansluitend bevindt zich een tweede hal met toegang tot de tuin, een trap naar de verdieping, extra garderoberuimte, een tweede toilet en een badkamer met douche, verzonken ligbad en wastafel. Vanuit deze hal bereikt u tevens een slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin. We gaan naar de verdieping. De lichte, hoge woonkamer met open haard biedt een bijzonder ruimtelijk gevoel en directe toegang tot een overdekte loggia met uitzicht over het levendige centrum. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft zicht op de tuin. Aangrenzend vinden we de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, moderne cv-opstelling (2023) en extra bergruimte. Deze ruimte leidt naar een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een riant dakterras. Beide slaapkamers bezitten over inbouwkasten. De tuin beschikt over een houten tuinhuis met elektra; perfect als hobbyruimte of opslag. De aangebouwde garage is voorzien van elektra, heeft een op afstand bedienbare kanteldeur en biedt plaats aan één auto. Daarnaast is er nog een extra geïsoleerde berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Ziet u net als wij de potentie van dit pand en wilt u het graag met eigen ogen bekijken? Neem contact op met ons kantoor, wij leiden u hier graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 1.500.000

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.531.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 75.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
615 m²
Inhoud
838 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.