Direct naar de inhoud
Logo van Croon makelaars

Eeuwigelaan 17

1861CL Bergen (NH) • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 80.850

2% overdrachtsbelasting (€ 79.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 4.030.850

Koopprijs /m²: € 11.096

Fotogalerij

Eeuwigelaan 17 Bergen (NH)
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een karakteristieke, luxe en volledig gerenoveerde villa op korte afstand van zowel het strand als het centrum van Bergen. In een van de meest geliefde villawijken van Bergen, direct tegenover het befaamde Oude Hof met de plaatselijke bioscoop, De Zwarte Schuur. Het Berger Bos aan de ander zijde van de Eeuwigelaan en op korte afstand van het centrum, ligt deze indrukwekkende rietgedekte villa met separate recreatiewoning. De villa is tussen 2020 en 2022 onder architectuur volledig gerenoveerd, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en luxe afwerkingen. Het geheel verkeert in een uitstekende staat en is zo zonder enige aanpassingen te betrekken. Met een woonoppervlakte van ca. 356 m² en een perceel van 2.275 m² biedt deze villa uitzonderlijk veel ruimte, zowel binnen als buiten. We gaan naar binnen: de entree geeft toegang tot een ruime hal met garderobekamer, modern toilet en toegang tot de kelder. Van hier uit loopt u door naar de royale woonkeuken, het centrale punt van de woning. Deze is uitgevoerd met een kookeiland, natuurstenen werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren is er een directe verbinding met buiten. De leefruimtes zijn verdeeld in meerdere comfortabele zitgedeeltes. Een sfeervolle zitkamer met schouw met open haard en een tweede, lichte woonkamer met openslaande deuren zorgen voor echte luxe. De bijkeuken is praktisch ingericht met inbouwkasten, aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra koel- en vriesruimte. Tevens is er toegang tot een ruime kelder met stahoogte. Vanuit de hal bereikt u de inpandige dubbele garage, voorzien van elektrische deuren en diverse technische installaties. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. We gaan naar boven: de lichte overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers en badkamers. De master bedroom beschikt over airconditioning en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er meerdere ruime slaapkamers, eveneens voorzien van airconditioning. De tweede badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt onder andere over een ligbad, dubbele inloopdouche en wastafels. Er is nog een extra werk-/logeerkamer aanwezig met uitzicht op de tuin. De zolder via een vaste trap te bereiken, biedt veel bergruimte. De fraai aangelegde tuin vormt een essentieel onderdeel van deze woning en is in 2020 onder architectuur ontworpen. Rondom de villa ligt een gevarieerd geheel van groen, terrassen en ontspanningsmogelijkheden. Er zijn meerdere zon- en schaduwterrassen gecreëerd, waardoor op elk moment van de dag een fijne plek te vinden is. De tuin beschikt daarnaast over een tuinhuis met open haard, jacuzzi, een buitendouche (warm en koud), sfeervolle verlichting en een geavanceerde druppelinstallatie. Op het terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig en het geheel is afgesloten met een hek en een elektrische toegangspoort, wat zorgt voor optimale privacy en veiligheid. Het voormalige koetshuis is omgebouwd tot een luxe en zelfstandig gastenverblijf met recreatieve bestemming. Deze stijlvolle studio beschikt over een woon-/slaapruimte, een moderne open keuken en een badkamer met inloopdouche en separaat toilet en tevens voorzien van vloerverwarming, een houtkachel en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Bijzonderheden Bouwjaar: 1918 Volledig gerenoveerd (2020–2022) Woonoppervlakte: ca. 356 m² Perceel: 2.275 m² Energielabel A Volledig geïsoleerd Vloerverwarming in villa en koetshuis Inpandige dubbele garage Luxe gastenverblijf Hoogwaardig afgewerkte tuin Een uitzonderlijk woonobject op een van de mooiste locaties van Bergen. Graag laten wij u deze villa persoonlijk ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 3.950.000

Kosten koper (geschat): € 80.850

2% overdrachtsbelasting (€ 79.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 4.030.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 197.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 3.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
356 m²
Perceeloppervlakte
2275 m²
Inhoud
1571 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.