Direct naar de inhoud
Logo van Sterck Makelaars

Jan Leijenlaan 52

1862CL Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 5.150

Fotogalerij

Jan Leijenlaan 52 Bergen (NH)
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP Jan Leijenlaan 52 Bergen NH Unieke hoekwoning in Bergen NH met adembenemend uitzicht over de weilanden. Deze zeer ruime en lichte hoekwoning biedt alles wat je zoekt: comfort, privacy, natuur en ruimte — zowel binnen als buiten. Wat direct opvalt is de zeer royale woonkamer met serre voorzien van grote raampartijen en veel natuurlijk licht. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een garage, grote bijkeuken, een ruime oprit en een tuin die simpelweg fenomenaal is: volop zon, volledige privacy en een prachtig groen uitzicht over uitgestrekte weilanden. De bovenverdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden tot modernisering en uitbreiding. Door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte worden gerealiseerd. Highlights: -Gelegen in een mooie ruim opgezette wijk in het geliefde Bergen NH. -Fantastisch vrij uitzicht over de weilanden. -Zeer ruime tuin met optimale privacy en natuurbeleving. -Grote, lichte woonkamer met open keuken. -3 ruime slaapkamers. -Praktische bijkeuken en inpandige garage. -Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. -Serre aan de woonkamer met uitzicht op het groen — perfect voor elk seizoen. -Mogelijkheid tot creëren van extra kamer(s) op de bovenverdieping. -Goed onderhouden. Deze woning is ideaal voor bijvoorbeeld een gezin, maar ook starters zullen in de ruimte en een groene leefomgeving, maar toch dichtbij de voorzieningen van het dorp wil wonen. Heeft u interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
399 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
285 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1862

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.