Direct naar de inhoud
Logo van Accolade Makelaars

Jan Roggeveenweg 39

1861NN Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: CLIQ makelaars b.v.

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.826

Fotogalerij

Jan Roggeveenweg 39 Bergen (NH)
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is zo’n plek waar je stil van wordt en nooit meer weg wilt. Volledig privé, direct aan het water en met weids uitzicht over de weilanden. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en vrijheid, op een plek die je zelden ziet en nog minder vaak te koop komt. Op een rustige locatie gelegen goed onderhouden uitgebouwde HOEKWONING met aangebouwde stenen schuur en zonnige voor-, zij- en achtertuin met diverse terrassen. Op enkele minuten loopafstand van het Bergerbos en op fietsafstand van het gezellige centrum van Bergen. Indeling: Entree, toilet met fonteintje, royale woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, serre met mooie lichtinval en vrij uitzicht over de weilanden, keuken met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer 1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer (v/h 3), badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset 2e verdieping: vaste trap, royale kamer met dakkapel, vaste kasten, opstelling Cv-ketel, aansluiting was-apparatuur. Bijzonderheden: . Bouwjaar: 1985 . Perceeloppervlakte: 251 m² . Gebruiksoppervlakte: 144 m² . Inhoud: 495 m³ . Isolatie: geheel dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie . Energielabel C . Mechanische ventilatie . Cv ketel bouwjaar 2025 We nodigen u graag uit voor een bezichtiging om het gevoel van rust, ruimte en privacy te ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
495 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant 2-22 HR eco (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.