Direct naar de inhoud
Logo van Croon makelaars

Kerkedijk 142

1862BE Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 4.495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 91.750

2% overdrachtsbelasting (€ 89.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 4.586.750

Koopprijs /m²: € 9.857

Fotogalerij

Kerkedijk 142 Bergen (NH)
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droomt u van luxe en landelijk wonen op een unieke locatie? Deze prachtig gerenoveerde woonboerderij biedt het allemaal. Gelegen in een groene, rustige omgeving en voorzien van een royaal perceel met zwembad, een eigen weide, een multifunctioneel bijgebouw voor kantoor, atelier of mantelzorgwoning - au pair en een ruime garage. Dit is een woning die geen concessies doet aan luxe of leefruimte. Dit object is werkelijk uniek. Dit is wonen op hoog niveau, met alle voorzieningen gelijkvloers en volop mogelijkheden voor werk, ontspanning en ontvangst. De woning is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort en heeft energielabel A. Bij het betreden van deze woonboerderij komt u aan de voorzijde in een ruime hal die toegang biedt tot de eerste slaapkamer aan de linkerzijde en aan de rechterzijde een tweede slaap- of werkkamer met een naastgelegen badkamer. De kamer naast de badkamer biedt veel flexibiliteit en kan zowel als werkruimte of als slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een inloopdouche. In de hal bevindt zich verder de meterkast. In de woonkamer valt de ruimte gelijk op. Het contrast van de kleuren in de woning versterken het stoere karakter van de woning. Deze zeer ruime living heeft een open haard en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti 8-pits fornuis, een Amerikaanse koelkast met koffieapparaat en bordenwarmer, oven, en een ingebouwde koel- en vaatwasapparatuur. Er is tevens een vide aanwezig. Alle faciliteiten bevinden zich op de begane grond, wat de woning extra toegankelijk maakt. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de ruimtes ruimtelijk en uitnodigend aanvoelen. In de woonkamer is bovendien een trap naar de vide boven de kamers aan de voorzijde. Bij de foto’s zijn tekeningen toegevoegd die de mogelijkheid tonen om hier een verdieping met slaapkamers te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serre, deze is uitgerust met een open haard, een pantry en een grote loungehoek. Vanuit de serre heeft u prachtig uitzicht over de ruim aangelegde tuin. Ook vanuit de woonkamer zijn er doorgangen naar een separaat toilet, verschillende bergingen en de master bedroom in de aangrenzende vleugel. Deze slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en een open badkamer met dubbele wastafels. De badkamer is voorzien van een ruime douche met zitplaats en een toilet. Het uitzicht vanuit zowel de slaapkamer als de badkamer is gericht op het zwembad, wat de luxe van de woning nog eens extra benadrukt en een wellness beleving creëert. In de tuin bevindt zich een ruime oprijlaan die toegang biedt tot de garage, welke is voorzien van drie elektrische deuren voor het parkeren van auto's. Achter de parkeergelegenheid, in de garage, is er ruimte die de mogelijkheid biedt om een werkplaats te creëren. Een trap leidt naar de bergzolder. Naast de garage bevindt zich een bijgebouw dat over verschillende faciliteiten beschikt en voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Dit huisje biedt tevens een prachtig uitzicht over de kavel en het zwembad. Aan de achterzijde van deze ruime kavel een eigen grote weide met schuilstal. Ideaal om bijvoorbeeld paarden vrij te kunnen laten lopen. De boerderij is aangewezen als Provinciaal monument en dient dus behouden te blijven. Deze prachtige woonboerderij ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Bergen met haar talrijke restaurantjes en winkels. Op het moment dat je het erf opkomt waant u zich in een eigen park van rust. Bent u geïnteresseerd in dit unieke object, maak dan een afspraak met ons voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 4.495.000

Kosten koper (geschat): € 91.750

2% overdrachtsbelasting (€ 89.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 4.586.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 224.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 4.495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
456 m²
Perceeloppervlakte
12125 m²
Inhoud
1862 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
147 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1877
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1862

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.