Direct naar de inhoud
Logo van Duynstreek Bergen - Makelaars in Exclusief Wonen

Koninginneweg 33 C

1862EX Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Koninginneweg 33 C Bergen (NH)
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief villa-appartement op landgoed “De Haaf” in Bergen In het hart van het lommerrijke Landgoed “De Haaf” in kunstenaarsdorp Bergen, vindt u dit schitterende villa-appartement in Villa ‘Brillante’. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een luxe woonervaring met volop rust, ruimte en privacy. Hier woont u in een oase van rust op steenworp afstand van het levendige centrum van Bergen. Het kunstenaarsdorp Bergen is een charmant dorp dat bekend staat om zijn prachtige natuur, bossen, het strand en de gezellige sfeer. Het biedt tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen, golfen en paardrijden. Daarnaast vind je in Bergen een uitgebreid winkelaanbod, musea, meerdere restaurants en culturele bezienswaardigheden. Het prachtige strand is op slechts 7 kilometer afstand gelegen. En voor een stedelijk uitstapje bent u in 10 minuten in Alkmaar of binnen drie kwartier in Amsterdam. 1e verdieping Entree, royale hal biedt toegang tot verschillende vertrekken zoals de toiletruimte, de technische ruimte annex inpandige berging, beide slaapkamers en de woonkamer. De royale woonkamer ligt mooi over de breedte en heeft rondom grote raampartijen met uitzicht op het groen en de vijver. Via de schuifpui stapt u het terras op (gelegen op het westen) waar u vanaf ca. 14.00 uur geniet van de middag- en avondzon in volledige privacy. Vanaf het terras heeft u een mooi uitzicht over waterpartijen. De open keuken van Bulthaup is een lust voor het oog én uiterst functioneel. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol hardstenen werkblad. Ook vanuit de keuken is er een leuk uitzicht via de vele raampartijen op het omliggende groen. Het appartement heeft twee ruim bemeten slaapkamers. De masterbedroom biedt middels een schuifdeur ook toegang tot het ruime dakterras. Deze slaapkamer heeft praktische vaste kledingkasten welke op maat zijn gemaakt en mooi zijn ingebouwd. Naast deze slaapkamer ligt een moderne badkamer met een rolstoel toegankelijke inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, dubbele toiletkast en een toilet. De tweede slaapkamer, grenst aan de woonkamer en is middels een schuifwand af te sluiten. Dit is bijvoorbeeld een heerlijke werkplek met leuk uitzicht over de voorgelegen vijver van Landgoed De Haaf. Ook deze kamer heeft een (kleinere) eigen badkamer met een douche en een wastafelmeubel. Het gehele appartement is afgewerkt met een natuurstenen vloer en wordt verwarmd én gekoeld via een energiezuinig hybride systeem. Warm water wordt geleverd via een aparte boiler. Een warmteterugwininstallatie draagt bij aan een aangenaam en gezond binnenklimaat. Wilt u comfortabel, gelijkvloers en veilig wonen in een unieke groene omgeving? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond op deze bijzondere locatie. Bijzonderheden Bouwjaar 2017. Gebruiksoppervlakte wonen: 131m², Terras 27m², Berging 15m³. -In de kelder van het gebouw bevinden zich de ruime (fietsen)berging en de eigen parkeerplaats; -Luxe gebouw, gebouwd met hoogwaardige afwerking en materialen; -Glazen windschermen op het dakterras; -Plameco plafond aangebracht voor de akoestiek; -A++ energielabel; -Veilig wonen met rondom een parkachtige tuin; -Actieve VvE, servicekosten € 389,- per maand; -Architectuur van Reinald Bosman, opgenomen in het boek Bergen Architectuur; -Op loopafstand van het centrum, strand en natuur binnen handbereik; -Amsterdam bereikbaar in ca. 45 minuten. Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
436 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1862

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.