Direct naar de inhoud
Logo van Croon makelaars

Natteweg 44

1862CZ Bergen (NH) • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 8.017

Fotogalerij

Natteweg 44 Bergen (NH)
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Houdt u van privacy, comfort en sfeer en wilt u wonen op een van de mooiste plekjes van Bergen? Lees dan snel verder wat deze woning aan de Natteweg 44 in Bergen u te bieden heeft. Deze gemoderniseerde en uiterst sfeervolle villa ligt op een groot perceel van maar liefst 1.051 m², gesitueerd in het groene hart van Bergen aan een autoluwe weg. Rust en privacy gegarandeerd! Vanaf 2021 is de villa verbouwd en verduurzaamd, met respect voor de oorspronkelijke architectuur en uitstraling van de woning. Van binnen is de woning van alle gemakken voorzien. We komen binnen in de fraaie hal met een licht trappenhuis. Vanuit hier betreden we de werkkamer en de sfeervolle, royale woonkamer met karakteristieke haard. Een andere blikvanger is de fraaie lambrisering die in haar oude staat is teruggebracht volledig in harmonie met het oorspronkelijke interieur. De zonnige serre, waarin druiven groeien, straalt natuurlijke warmte af aan de ruime woonkamer. Hier kun je heerlijk genieten zodra de zon zich ook maar even laat zien. Of lekker de haard aan en met een dekentje op de bank, ziet u het al voor zich? De maatwerk keuken met mooie apparatuur is de plek waar u heerlijk kunt kokkerellen. Vanuit hier ook toegang tot de tuin. Op de verdieping vinden we 3 royale slaapkamers, allen met dakkapel en de karakteristieke balken in het zicht. Verder op deze verdieping een comfortabele badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Er is op de ruime overloop ook toegang tot een separaat toilet. De zolder is met een vlizotrap te betreden en biedt op dit moment zeer veel bergruimte, eventueel is hier mogelijkheid voor een extra kamer. De kap is volledig geisoleerd en voorzien van nieuwe pannen en een groot dakraam. Dit huis heeft een mooie lichtinval, is zeer goed onderhouden en goed geïsoleerd. Het heeft een energielabel B. De heerlijk groene tuin biedt alle gewenste privacy en is aangelegd volgens ecologische principes. Grote blikvanger is de imposante perenboom. Tevens zijn er diverse andere fruitbomen aangeplant. In tuin vinden we ook een praktisch werkschuurtje en een garage/carport voor nog meer opslag, stalling of hobby. Parkeren op eigen terrein is prima mogelijk, ook is er een laadpaal voor elektrisch rijden aanwezig. Deze fijne villa ligt op steenworp afstand van het centrum van Bergen, waar u verschillende winkels en horecagelegenheden treft. Tevens gelegen op korte afstand van diverse basis- en middelbare scholen. Houdt u van wandelen? Met 5 minuten fietsen bent u in het Berger Bos voor een stevige wandeling. Liever uitwaaien op het strand? Bergen aan Zee, met uitgestrekte boulevard en gezellige strandpaviljoens, ligt op zo'n 20 minuten fietsen. Nieuwsgierig geworden naar dit pareltje? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging aan de Natteweg 44 in Bergen.

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
1051 m²
Inhoud
701 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1862

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.