Direct naar de inhoud
Logo van Sterck Makelaars

Prins Hendriklaan 46

1862EL Bergen (NH) • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.437.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.590

2% overdrachtsbelasting (€ 28.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.467.590

Koopprijs /m²: € 8.816

Fotogalerij

Prins Hendriklaan 46 Bergen (NH)
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Prins Hendriklaan 46 – Bergen (NH) Vrijstaand wonen op een van de mooiste lanen van Bergen, omringd door groen en met water aan de voorzijde. Aan de rand van een ruim opgezette wijk staat dit royale vrijstaande huis op een perceel van 775m2 met een sfeervolle tuin rondom, een brede oprit en een garage. Indeling Via de zijkant van de woning stap je binnen in de ruime hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte eetkamer die aansluit op de royale living met open haard, grote raampartijen, schuifpui en openslaande deuren waardoor je volop zicht hebt op de groene tuin. De opvallende rode keuken is een echte eyecatcher. Vanuit hier bereik je de tuinkamer met schuifpui en houtkachel naar een groot terras, een heerlijke plek om met familie en vrienden uitgebreid te tafelen, volledig omringd door de weelderige tuin. Achter de tuinkamer bevindt zich nog een extra ruimte met keuken-/baropstelling, een wasruimte en een bergruimte met vlizotrap naar de vliering. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, vier goede slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, een dubbel wastafelmeubel en een vaste kast. Eén slaapkamer beschikt over een ruim balkon en de hoofdslaapkamer heeft een eigen dakterras/balkon: een fijne plek om gedurende de dag buiten te genieten. Pluspunten van deze woning - Vrijstaand wonen aan een prachtige, groene laan - Een ruime kavel van maar liefst 775m2 - Royale tuin rondom en brede oprit met garage voorzien van daklicht - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Grote, lichte living met open haard met schuifpui en openslaande deuren - Tuinkamer met schuifpui naar terras en tuin en houtkachel - Vier ruime slaapkamers, waarvan twee met balkon - Veel mogelijkheden voor extra functies zoals mantelzorg, kantoor aan huis of B&B - Recent geschilderd buiten en binnen. - Rustig gelegen én toch op een paar minuten loopafstand van het bruisende centrum. - Binnen het bestemmingsplan zijn er nog diverse uitbreidingsmogelijkheden. - Nabij bos, duinen en strand - Alkmaar binnen 10 minuten, Amsterdam in ca. 40 minuten bereikbaar Wonen in Bergen Bergen staat bekend om zijn boetieks, galeries en restaurants en kent een rijk cultureel leven. Voor gezinnen zijn er diverse scholen zowel basis- als middelbaar onderwijs, o.a. de vrije school op steenworp afstand en sportvoorzieningen in de buurt. Daarnaast liggen strand, zee en bos letterlijk om de hoek. Het bruisende Alkmaar bereikt u in 10 minuten en binnen 40 minuten staat u in hartje Amsterdam. Een karaktervolle woning met volop ruimte en mogelijkheden, op een unieke locatie waar natuur en cultuur samenkomen. Heeft u interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 1.437.000

Kosten koper (geschat): € 30.590

2% overdrachtsbelasting (€ 28.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.467.590

3,04%

Jaarlijks

%

€ 71.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.437.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
775 m²
Inhoud
601 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1862

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.