Direct naar de inhoud
Logo van Sterck Makelaars

Ruïnelaan 27

1861LK Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.729

Fotogalerij

Ruïnelaan 27 Bergen (NH)
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de geliefde Ruinelaan 27 – Bergen NH Aan één van de mooiste lanen van Bergen, op loopafstand van het bos en het bruisende centrum, staat dit charmante vrijstaande woonhuis met volop mogelijkheden. Gelegen op een ruim perceel en voorzien van carport, aanbouw, bijkeuken en een verrassende indeling, biedt deze woning comfort en flexibiliteit in een groene en rustige omgeving. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met mooie hoogte op. Vanuit hier betreedt u de lichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken. Aan de keuken grenst een bijkeuken met toegang tot de achtertuin – ideaal als wasruimte of extra opslag. Aan de andere zijde van het huis bevindt zich de aanbouw, die dankzij de schuifpui naar de tuin en de aparte toegang uitstekend dienst kan doen als kantoorruimte, atelierruimte of extra slaapkamer op de begane grond. Boven deze aanbouw bevindt zich nog een vliering, perfect voor extra bergruimte. Op de begane grond is tevens een provisiekelder en een apart toilet aanwezig. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. In het kort: -Vrijstaand woonhuis op een rustige en centrale locatie. -Carport en eigen oprit. -Lichte woonkamer met open keuken. -Bijkeuken met deur naar de achtertuin. -Aanbouw met schuifpui naar de tuin, geschikt als extra slaapkamer, atelier of kantoor. -Vliering boven de aanbouw. -Ruime hal met mooie lichtinval en hoogte. -Provisiekelder en separaat toilet beneden. -Twee ruime slaapkamers op de verdieping. -Badkamer met ligbad, douche en toilet. -Gelegen nabij bos, centrum, scholen en voorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze unieke plek in Bergen graag zien. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.