Direct naar de inhoud
Logo van Croon makelaars

Sileneweg 26

1861XG Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 4.659

Fotogalerij

Sileneweg 26 Bergen (NH)
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze charmante en instapklare gezinswoning in de geliefde Kruidenbuurt. Deze uitgebouwde en gemoderniseerde woning ligt in een rustige, groene buurt en kindvriendelijke buurt in het prachtige Bergen – op steenworp afstand van de uitgestrekte polder, het bos, de duinen, de zee én het levendige dorpscentrum. Daarnaast ben je op de fiets binnen 15 minuten in het centrum van Alkmaar. In 2015 is de woning grondig gerenoveerd, inclusief een nieuwe elektrische installatie, én is de woonkamer uitgebouwd. In 2018 kreeg de woning een moderne dakopbouw, waarmee het huis is getransformeerd tot een volwaardig gezinshuis. Je komt binnen via de voortuin met een markante kastanjeboom en handige fietsoverkapping. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, garderobe en een open trap naar boven. Een inbouwkast biedt ruimte voor o.a. schoenen. De uitgebouwde woonkamer is ruim, licht en geeft middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een bijkeuken biedt ruimte voor voorraad, de wasmachine, en herbergt ook de cv-ketel. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel én een verrassend ruime overloop, die eventueel ook dienst kan doen als werkplek, speel- of tv-hoek. Dankzij de dakopbouw is hier een volwaardige extra woonlaag op de tweede verdieping gerealiseerd. Deze woonlaag biedt nog eens twee ruime slaapkamers met ruim uitzicht, een tweede moderne badkamer met een 2e toilet. Vanaf het terras kan je door de beschutte ligging van het vroege voorjaar tot in de late herfst heerlijk ontspannen in de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Kenmerken: · Uitgebouwde woonkamer · Nieuwe elektrische installatie · Dakopbouw met prachtig uitzicht · 4 slaapkamers, 2 badkamers (en ruimte voor het creëren van een extra werkplek op de 1e etage) · Rustige en kindvriendelijke buurt · Nabij natuur, dorpscentrum, stad én uitvalswegen · Instapklaar! Kortom, dit is echt een fijne gezinswoning op een prettige locatie in Bergen die je gezien moet hebben. Benieuwd? Wij leiden je hier graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
490 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.