Direct naar de inhoud
Logo van Sterck Makelaars

Stationsstraat 13

1861GA Bergen (NH) • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 9.000

Fotogalerij

Stationsstraat 13 Bergen (NH)
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bovenwoning met Winkel in centrum Bergen NH Stationsstraat 13A (155m2) en winkelruimte 13 (107m2) gelegen in het charmante centrum van Bergen NH biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een veelzijdig woon/winkelpand. Met een strategische ligging in het hart van Bergen, geniet u van de levendige sfeer van dit gezellige dorp. Dit karaktervolle pand is ideaal voor ondernemers die dromen van een eigen winkel op een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid, een plek om te wonen en te werken, of beide, Stationsstraat 13A -13 heeft het allemaal. Kenmerken van dit unieke pand zijn onder andere: • Centrale ligging in het hart van Bergen NH. • Ruim winkelgedeelte BVO 107m² op de begane grond. • Comfortabel woongedeelte op de bovenverdieping. • Karakteristieke architectuur die bijdraagt aan de uitstraling van uw onderneming. • Het pand heeft een voor- en achterhuis (pakhuis) waardoor er verrassend veel ruimte is, ideaal voor bijvoorbeeld opslag van voorraden of bij het woongedeelte te betrekken. • Het woongedeelte heeft een eigen opgang naar de eerste etage. • Het pand zal leeg en vrij van huur worden opgeleverd. • Het bovengelegen woongedeelte bestaat uit twee verdiepingen met twee dakterrassen • Het is eventueel mogelijk om van het appartement twee afzonderlijke appartementen te realiseren. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het centrum van Bergen goed te bereiken. Parkeren kan in Bergen op diverse parkeerterreinen of in één van de parkeergarages. KADASTRAAL Gemeente Bergen Noord-Holland, sectie A, nummer 1822, groot 117 m². BESTEMMING Bestemmingsplan 'Bergen Centrum'. De bestemming betreft 'detailhandel' en 'wonen'. AANVAARDING In overleg. Een unieke kans om een prachtig pand aan de Stationsstraat 13A en 13 te Bergen NH in uw bezit te krijgen! Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding, maak een afspraak met een van onze makelaars of via uw aankoopmakelaar. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
107 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.