Direct naar de inhoud
Logo van Sterck Makelaars

Van Teijlingenlaan 9

1862DM Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kuyper & Blom Makelaars

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 4.627

Fotogalerij

Van Teijlingenlaan 9 Bergen (NH)
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te Koop Van Teijlingenlaan 9 te Bergen NH Sfeervolle en royale gezinswoning op toplocatie in Bergen. In het hart van de charmante “Heerlijkheid Bergen” bieden wij deze stijlvolle en uitstekend onderhouden woning aan. De woning ligt in een geliefde en rustige woonwijk, op loopafstand van het levendige dorpscentrum. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en locatie. Indeling begane grond De royale woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een 4 meter brede schuifpui en een sfeervolle gashaard. De open woon-/eetkeuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een Amerikaanse koelkast. Ook hier zorgt een brede schuifpui voor veel licht en direct tuincontact. Op de begane grond bevindt zich bovendien een multifunctionele kamer met eigen badkamer, ideaal als logeer-, werk- of studeerkamer. In 2024 is deze ruimte voorzien van een moderne split airco-unit. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een warme, massief eikenhouten vloer. Verdieping 1 Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met vaste kasten. Ook hier ligt dezelfde eikenhouten vloer. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en een separaat toilet. De grootste slaapkamer beschikt sinds 2024 over een eigen split airco-unit. Verdieping 2 De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, UTP- en TV-aansluitingen, en een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Hier vindt u ook de technische ruimte met de CV-installatie, zonneboiler en mechanische ventilatie. Buitenruimte De zonnige tuin met vrij uitzicht is voorzien van een royaal terras met elektrisch bedienbare zonwering. Hier geniet u tot in de late uurtjes van rust en privacy. In de hoek van de tuin bevindt zich een ruim, vrijstaand schuurtje. Parkeren Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde van het perceel is daarnaast ruime openbare parkeergelegenheid voor maar liefst 18 auto’s. Locatie en perceel Het perceel heeft een oppervlakte van 272 m² en ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Bergen. Alle voorzieningen, winkels, scholen en natuurgebieden zijn binnen handbereik. Woningkenmerken: De woning is gebouwd in 2001 en in 2010 verbouwd en voorzien van een extra verdieping. Zowel in 2010 als in 2020 is het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd. Dankzij HR++-glas, een Intergas HR CV-ketel met slimme gateway (2023) én een zonneboiler is de woning energiezuinig en voorzien van energielabel A. Interesse? Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, comfort en een centrale ligging in Bergen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – wij leiden u graag rond. Heeft u interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
710 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1862

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.