Direct naar de inhoud
Logo van Q-Bus Makelaars Bergen

Wetering 28

1862HS Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Accolade Makelaars

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.210

Fotogalerij

Wetering 28 Bergen (NH)
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en volop potentie op een geweldige plek! Aan een rustige, groene straat in de geliefde woonwijk Saenegheest in Bergen NH staat deze royale tussenwoning uit 1975 mét garage, klaar voor een nieuwe eigenaar met visie. De woning is eenvoudig en op sommige punten wat gedateerd, maar biedt juist daardoor een uitgelezen kans om het volledig naar je eigen hand te zetten. Denk aan het realiseren van een moderne, energiezuinige gezinswoning met een fijne tuin op het zuiden, precies zoals jij het wilt. Met een woonoppervlakte van 128 m², vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het zonnige zuiden, is dit een ideale basis voor jonge gezinnen of voor wie graag ruim woont op een rustige plek met alles binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, met toegang tot de hal, trap, keuken en het toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer in, een prettige ruimte met grote ramen en veel lichtinval, die aan de tuinzijde via een schuifpui toegang biedt tot het terras. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en kan desgewenst worden opengebroken voor een open leefkeuken, de ruimte leent zich er uitstekend voor. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige maar functionele badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Er is tevens een apart toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en voorzien van een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop vind je ook de cv-opstelling en extra bergruimte onder het schuine dak. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd, en de diepe achtertuin op het zuiden biedt de hele dag zon. Via een achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achterin de tuin staat de stenen garage met berg- en werkruimte, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Bijzonderheden - Royale tussenwoning met 4 slaapkamers - Woonoppervlakte 128 m² - Tuin op het zonnige zuiden met achterom - Stenen garage in de achtertuin - Gelegen in een rustige, groene buurt - Energielabel C - Verwarming en warm water via een Atag cv-combiketel - Basisschool en speeltuin op korte loopafstand - Nabij bossen, winkels, centrum van Bergen en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet- zelfbewoningsclausule worden opgenomen. WONINGVIDEO Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze leuke, ruime woning aan de Wetering 28 te Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
439 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1862

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.