Direct naar de inhoud
Logo van Spaaij Makelaars

Ansjovislaan 228

4617AT Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 509.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 521.030

Koopprijs /m²: € 4.104

Fotogalerij

Ansjovislaan 228 Bergen op Zoom
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een plek waar comfort en gemak samenkomen met een prachtig uitzicht op de Binnenschelde en de skyline van Bergen op Zoom? Dan zou dit mooie en ruime 3-kamer appartement zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! Het volledige gelijkvloerse appartement bevindt zich op de 4e verdieping van het appartementencomplex “Il Palazzo” en beschikt over een ruime living met veel raampartijen voor dat prachtige uitzicht, een open keuken en ruim terras. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een luxe badkamer, toilet en een aparte wasruimte. Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats en berging. Ligging Het appartement is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum ‘Het Kompas’ en de gezellige boulevard met restaurants en terrassen aan het water. Maar ook de natuur om lekker te wandelen is dichtbij en binnen een kwartiertje fietsen sta je midden in het centrum van Bergen op Zoom. De uitvalswegen en snelweg zijn ook makkelijk bereikbaar. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Het fantastische uitzicht over de Binnenschelde, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras. • Het hoge en luxe afwerkingsniveau. • Een eigen overdekte parkeerplaats en berging. • De centrale ligging in het rustige en nette appartementencomplex Il Palazzo – Polo. Indeling Entree appartementencomplex Via de centrale entree met audio/video oproepsysteem en automatische deur kom je binnen in het appartementencomplex. Hier bevinden zich de toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Entree Als je het appartement binnen stapt kom je in de hal. Hier bevinden zich de garderobe en de deur naar de woonkamer. Woonkamer en open keuken Vanuit de hal kom je via een deur in de prachtig ruime living. Dankzij de vele raampartijen is het er lekker licht en heb je een prachtig uitzicht op de Binnenschelde. Tussen het zit- en eetgedeelte bevindt zich een grote gezellige gashaard. De open keuken is modern en functioneel en voorzien van alle gemakken zoals een combimagnetron, koelkast en vriezer, een inductiekookplaat, afzuigkap en natuurlijk een vaatwasser. In het eetgedeelte geeft een deur toegang tot de ruimte waar zich de cv-combiketel bevindt (Remeha Calenta Ace, 2022) en ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Slaapkamers Via een gang aan het einde van de living krijg je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Slaapkamer 1, die met een grote glazen pui grenst aan het terras, heeft een afmeting van ca. 11 m2. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ruim 15m2. Badkamer en toilet De nette en luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een grote wastafel met onderkast en spiegelkast, een ruime inloopdouche, toilet en een ligbad (whirlpool). Naast de badkamer bevindt zich het toilet met fonteintje. Overig Parkeren en berging Bij dit appartement hoort een eigen overdekte parkeerplaats en berging (gelegen onder in het appartementencomplex). Vereniging van Eigenaren (VVE) Het appartementencomplex heeft een actieve en goed gereguleerde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage van € 276,23 dekt niet alleen de opstalverzekering, glasverzekering en schoonmaak en nutsvoorzieningen algemene ruimten, maar ook de reservering voor toekomstig (groot) onderhoud. Daarnaast betaalt u een bijdrage van € 62,31 voor de parkeerplaats. Balkon Terras Via de schuifpui in de woonkamer stap je op het fijne en ruime op het zuidoosten gelegen terras dat ook weer uitzicht geeft op de Binnenschelde en de wijk. Bijzonderheden • Het appartement beschikt over een waterontharder. • De afzuigkap in de keuken heeft een aparte motor voor afzuiging direct naar buiten. • Daarnaast is het appartement ook voorzien van een druk verhogende pomp voor de watervoorziening voor o.a. de douche. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 509.000

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 521.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
408 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4617

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.