Direct naar de inhoud
Logo van Van Kaam Makelaardij o.z.

Antwerpsestraatweg 597

4625AC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 839.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 857.630

Koopprijs /m²: € 6.659

Fotogalerij

Antwerpsestraatweg 597 Bergen op Zoom
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Net buiten de bebouwde kom van Bergen op Zoom staat deze onlangs GERENOVEERDE KARAKTERISTIEKE, UITSTEKEND GEÏSOLEERDE en bijna energie neutrale SEMI-BUNGALOW met GARAGE, VERANDA en 3 (VOORMALIGE) PAARDENBOXEN, op een prachtig perceel van 1894m². Er is een ROYALE WOONKAMER (39m²) en comfortabele WOONKEUKEN (12m²). Deze levensloopbestendige woning heeft op de begane grond 1 fijne SLAAPKAMER (14m²) en BADKAMER EN SUITE. Op de 1e verdieping zijn nog eens 2 SLAAPKAMERS (18m² en 9m²) en een 2e BADKAMER met toilet en douche aanwezig. Hiermee is de woning ook geschikt voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een VRIJSTAANDE GARAGE met een aangebouwde VERANDA en 3 PAARDENBOXEN die worden gebruikt als bergingen en duivenhokken. De grote, fraai aangelegde, tuin heeft diverse zitjes waar je heerlijk kunt genieten. De woning ligt op een perceel van 1894 m², heeft een woonoppervlakte van 126 m², heeft een mooi energielabel A++ en is geheel gasloos verwarmd. Gelegen op een prachtige locatie, omgeven door bossen - een heerlijke plek voor natuurliefhebbers met natuurgebied de "kraaienberg" in de voortuin. Bergen op Zoom is een levendige stad met veel bezienswaardigheden, winkels en een rijk cultureel erfgoed. Met uitvalswegen op enkele minuten afstand, heb je bovendien snel toegang tot de rest van de provincie en het land. Noemenswaardigheden: • Gasloos verwarmd • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Mogelijkheid mantelzorgwoning • Vloerverwarming op de begane grond • Warmte pomp • Airco • Gerenoveerd in 2024 • 3 voormalige paardenboxen zijn omgebouwd tot bergingen • Heerlijke veranda met pelletkachel en houtkachel • 24 zonnepanelen • Batterijopslag voor elektra • Laadpaal voor auto • Stallen camper op eigen terrein mogelijk • Bosrijke omgeving • Winkels op fietsafstand • Uitvalswegen op enkele minuten Begane grond; Via de entree aan de zijkant van deze semi-bungalow heb je toegang tot de woonkeuken met inbouwapparatuur welke genoeg ruimte biedt om heerlijk te koken en te genieten van een kopje koffie. Via een portaal met trap naar de 1e verdieping en toiletruimte, kom je in de prachtige woonkamer van 39m² met een open haard en openslaande tuindeuren. Dit is de perfecte plek om gasten te ontvangen en gezellige avonden door te brengen. Op de begane grond is een prachtig afgewerkte slaapkamer met een met fraaie materialen afgewerkte badkamer en suite, de reden waarom deze woning levensloop bestendig is. 1e Verdieping; Vanuit het portaal met airco en vide, kom je via de vaste trap op de 1e verdieping. Hier vind je 2 ruime slaapkamers van 18 en 9 m² ieder met een eigen wastafelmeubel. Tevens is hier een moderne 2e badkamer uitgerust met toilet en douche. Tuin, garage en veranda met voormalige paardenboxen; De woning wordt omringd door een grote, goed onderhouden, tuin met diverse zitjes. Er is een vrijstaande garage met voormalige paardenboxen die zijn omgebouwd tot bergingen. Aan deze bergingen is een mooie veranda met glazen wanden aangebouwd. Deze is voorzien van een pellet- en houtkachel zodat je er niet alleen van kunt genieten tijdens warme zomerdagen maar ook koele herfstavonden. Via een vaste trap in één van de bergingen heb je toegang tot de verdieping welke gebruikt wordt voor duivenhokken. Op de begane grond heb je hier een keukenblok, wasmachine- en drogeraansluiting. In de tuin staat nog een extra houten berging en een houten duivenhok. Parkeren & extra voorzieningen; De vrijstaande garage, voorzien van elektriciteit, biedt ruimte aan 1 auto en heeft ook nog extra opslagmogelijkheden. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning voor het gemak van jou en je gasten. Dankzij een scala aan verwarmingsopties, waaronder een open haard, warmtepomp, en een c.v.-combiketel op gas, blijft je huis het hele jaar door comfortabel warm. Er is een laadpaal voor het opladen van de elektrische auto , kortom aan alles is gedacht. Jij zult ongetwijfeld net zo verliefd worden op dit huis als de huidige bewoners. Dit is meer dan een plek om te wonen, het is een thuis om verliefd op te worden. Wacht niet langer, neem gerust contact met ons op en plan een bezichtiging in voordat deze unieke kans voorbijgaat!

Hypotheek berekenen

€ 839.000

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 857.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
1894 m²
Inhoud
452 m³
Externe bergruimte
147 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, houtkachel, open haard, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4625

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.