Direct naar de inhoud
Logo van Van Goede Huizen Makelaar

Artemislaan 22

4625CS Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 429.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.940

Koopprijs /m²: € 3.067

Fotogalerij

Artemislaan 22 Bergen op Zoom
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Artemislaan 22 – Waar wonen nog voelt als thuiskomen! Ben jij op zoek naar een ruim familiehuis waar je zelf nog helemaal je stempel op kunt drukken? Dan heb je geluk, want deze unieke twee-onder-een-kap woning aan de Artemislaan 22 in het gezellige Nieuw Borgvliet, Bergen op Zoom, staat nu te koop! En let op: dit is geen dertien-in-een-dozijn woning, maar eentje die helemaal door de verkoper zelf is ontworpen. Dat voel je in alles: ruimte, indeling, licht en natuurlijk dat bijzondere uitzicht op De Twee Vrienden – dé molen waar elke Bergenaar trots op is. Eerst even de feiten op een rij. Dit is een klassiek gezinshuis uit 1972, dus stevige bouw en lekker veel plek voor iedereen. Met een perceel van maar liefst 312 m2 hoef je je over buitenruimte nooit meer zorgen te maken. Zo’n lap grond vind je niet snel meer tegenwoordig! Aan de voorkant kun je groene vingers laten wapperen in de ruime voortuin – en zelfs een stoepfeestje met de buren organiseren. Maar wacht maar tot je die gigantische achtertuin ziet: 210 m2 puur genieten! Hier bak je ’s ochtends een eitje in de zon, terwijl je kinderen ongedwongen kunnen voetballen, ravotten of hun fantasiewereld uitleven. Stel je voor: je zit met vrienden te borrelen in de tuin, of gewoon aan de keukentafel, en aan de achterkant kijk je zó uit op de historische molen De Twee Vrienden. Een extra stukje beleving, want het geeft je huis iets magisch. Of het nou zomer is of winter, dit uitzicht raakt eigenlijk nooit ‘gewend’ – eerder blijf je je erover verwonderen. Met energielabel C is de basis van deze woning al dik in orde qua duurzaamheid. Met een paar zonnepanelen en wat extra isolatie zit in een mum van tijd op een A-label. Voor sommige mensen betekent “woning moderniseren” werk aan de winkel, maar als je een beetje creatief bent, snap je direct de waarde hiervan. Want eerlijk? Je kunt dit huis precies zo maken als jullie willen. Een open keuken met kookeiland en apparatenwand, een gloednieuwe badkamer met ligbad en aparte douche met regendouche en een aparte waskamer voor de wasmachine. Van speelhoek tot thuiswerkplek – de mogelijkheden zijn eindeloos. Pak je kans en geef dit familiehuis met mogelijkheid tot 6 slaapkamers een tweede jeugd, helemaal naar jouw smaak. Wonen in Nieuw Borgvliet is wonen met het beste van twee werelden. De wijk staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, veel groen, fijne speeltuinen én natuurlijk de uitstekende ligging. Binnen no time fiets of wandel je naar scholen, supermarkten, sportclubs of het stadscentrum van Bergen op Zoom. Er is parkeergelegenheid genoeg, dus bezoek ontvang je gemakkelijk. Daarover gesproken het extraatje is toch zeker de xl-garage waar je makkelijk een auto in kwijt kunt en nog steeds boordevol bergruimte overhoudt! Al met al heb je hier een woning te pakken met talloze mogelijkheden waar je de komende jaren heerlijk kunt genieten. Plan snel een bezichtiging in en wij laten je de mogelijkheden graag zien! Want voor je weet is dit thuis weer van de markt! Pluspunten: + Royale twee-onder-een-kapwoning! + Mogelijkheid tot 6 slaapkamers! + Vrijstaande XL-garage! + Tuin vol op het zuiden! Indeling Entree: Via de overkapping stap je de ruime en langwerpige hal binnen. Reuze handig is garderobe-nis, waardoor de jassen en schoenen keurig uit het zicht kunnen worden opgehangen. Onder de trap is er voldoende bergruimte. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet en de trapopgang naar de verdiepingsvloeren. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een houten schroten plafond. Woonkamer: Lichte en zéér ruime woonkamer. De erker aan de zijkant van de woning zorgt net voor meer lichtinval en uitzicht op de ruime oprit. De woonkamer is dermate van formaat dat er een royale zitgroep en eettafel geplaats kan worden. Er is al een tuindeur aanwezig, maar met een prachtige schuifpui zorg je helemaal dat de woonkamer in verbinding staat met de tuin. De haard zorgt voor warmte en een huiselijke uitstraling. De ruimte is afgewerkt met een houten parketvloer, gestuukte wanden en een kurkplafond. Keuken: De gesloten keuken is royaal van opzet en geeft toegang tot de tuin. Het raam zorgt dat de zonnestralen ook de keuken bereiken wat het geheel extra prettig maakt. De keuken leent zich uitstekend om in een open verbinding te staan met de woonkamer. Wat dacht je van een koopeiland en apparatenwand? Het is allemaal mogelijk met een paar aanpassingen. De huidige Poggenpohl keuken met kunststofwerkblad verkeerd - voor zijn leeftijd - nog in goede staat en is voorzien van: + 4-pits gasfornuis + Afzuigkap + Dubbele spoelbak De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Toilet: De toiletruimte begeeft zich aan de voorzijde van de woning. Het daglicht kan via het vensterraam goed binnenkomen. Het toilet is voorzien van een duoblok en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Eerste verdieping Overloop: Ruim en prettige overloop waar je elkaar makkelijk kunt passeren. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede-/zolderverdieping. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en een zachtboard plafond. Badkamer: De badkamer is prima van formaat en van alle gemakken voorzien, zoals een douche, wastafel en een duoblok toilet. Deze ruimte laat zich ook uitstekend gebruiken als waskamer of inloopkast. Hoe luxe is dat! De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: Gezellige hoofdslaapkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon en een mooi uitzicht op de achtertuin en de molen. Een royaal tweepersoonsbed en kledingkast kunnen hier met gemak in staan. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, behangen wanden en een zachtboard plafond. Slaapkamer 2: Aan de voorzijde treffen we de tweede slaapkamer die ook van prima formaat is. Er is van afstand zicht op een deel van de sportvelden wat het een vrij gevoel geeft. De kamer is goed in te delen met een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, behangen wanden en een zachtboard plafond. Slaapkamer 3: Mooie kinderkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Deze kamer is goed om te toveren tot een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Tijdens het badderen kun je dan genieten van het uitzicht. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, behangen wanden en een zachtboard plafond. Slaapkamer 4: Voor de thuiswerkers is dit de perfecte werkkamer om in alle rust te werken met zicht over de tuin. Zo houdt je werk en privé wat makkelijker gescheiden. Uiteraard is deze kamer ook goed te gebruiken als kinderkamer met bed, kledingkast en bureau. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, behangen wanden en een zachtboard plafond. Balkon: Royaal balkon welke aan de achterzijde en over de volle breedte van de woning is gelegen. Via de hoofdslaapkamer is het balkon te bereiken. Een rustig plek om je even terug te trekken, terwijl je geniet van buiten zijn. Tweede verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de zolder/-vijfde slaapkamer. Op de overloop tref je de combiketel en is er mogelijkheid tot het opbergen van de nodige spulletjes. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond. Slaapkamer 5: Het zal nog lastig kiezen wie deze kamer gaat gebruiken. Wat een formaat van een kamer die zich ook uitstekend laat lenen om te verdelen in twee slaapkamers. Met het plaatsen van een dakkapel zijn er vervolgens nog steeds twee slaapkamers van goed formaat. Zoals je leest, volop mogelijkheden met de zolderkamer. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond. Tuin Voortuin: De groene voortuin met sierbestrating geeft veel privacy. Wel zo prettig. Aan de zijkant is de royale oprit die ruimte biedt voor minimaal 2 auto’s. Nooit gedoe waar je je auto kunt parkeren. De voortuin is op het noorden gelegen. Achtertuin: Ruime tuin op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Barbecue aan en genieten maar! De tuin is groen aangelegd met plantenbordes en een gazon. Hier kunnen de kinderen heerlijk spelen en ravotten. De achtertuin heeft een achterom en geeft toegang tot de diepe garage. Het royale terras is deels overkapt waardoor je ook met een klein regenbuitje nog steeds buiten kunt zitten. De tuin geeft veel mogelijkheden, denk aan de moestuin, speeltoestellen of een overkapping met buitenkeuken. Garage: De vrijstaande garage is extra lang en door het lage muurtje natuurlijk verdeeld in een berging en een parkeerplaats voor de auto. Reuze handig. De garage heeft totaal een lengte van maar liefst 7,65 meter. De garage is voorzien van elektra, water- en afvoeraansluiting en een radiator. Wil je misschien een praktijk of studio aan huis? Dan kan dat hier ook goed worden gerealiseerd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.500

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
312 m²
Inhoud
485 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4625

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.